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家属大院租房合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其家属大院房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方家属大院房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构:[填写房屋结构],设施设备:[填写设施设备情况]。1.3房屋用途:乙方租用该房屋作为[填写乙方的使用目的,例如:居住、办公等]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间,如遇租金调整,甲方应提前一个月通知乙方。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间,甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用,确保房屋及附属设施安全。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写签订日期]附件:家属大院房屋附属设施清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称,例如:家属大院管理委员会]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方监管方的特殊职责和义务,就甲方将其家属大院房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方家属大院房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、第三方监管方的角色和责任1.1第三方监管方作为家属大院的物业管理机构,负责监督和管理甲方出租的房屋及家属大院的整体运营。1.2第三方监管方应确保甲方出租的房屋符合家属大院的物业管理规定,并保障甲方的权益不受侵害。二、房屋基本信息2.1甲方出租的房屋位于:[填写房屋地址],建筑面积为:[填写建筑面积]平方米。2.2房屋结构:[填写房屋结构],设施设备:[填写设施设备情况]。2.3房屋用途:乙方租用该房屋作为[填写乙方的使用目的,例如:居住、办公等]。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方监管方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为:[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间,如遇租金调整,甲方应提前一个月通知乙方。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、维修责任6.1租赁期间,甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用,确保房屋及附属设施安全。6.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏,由乙方负责维修或赔偿。七、甲方权益保障7.1甲方作为出租方,有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。7.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金,以保障甲方的合法权益。7.3甲方在合同期内有权要求乙方按照合同约定支付押金,并在租赁期满后按照约定退还剩余押金。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按照合同约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2乙方如未按照合同约定使用和保管房屋,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损坏房屋及附属设施。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方监管方的介入,有助于确保甲方的权益得到有效保障,同时也能加强对乙方行为的监管,维护家属大院的正常秩序。10.2第三方监管方的介入,能够提供专业的物业管理服务,提升家属大院的居住环境和生活品质。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方,通过本合同的约定,能够确保乙方按照合同约定使用和保管房屋,维护甲方的合法权益。11.2甲方通过本合同的约定,能够合理调整租金,确保甲方的收益得到保障。11.3甲方通过与第三方监管方的合作,能够更好地管理出租房屋,提升甲方在物业管理方面的专业水平。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________第三方代表(签名):______________第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导家属大院租房经营权转让合同范本甲方(转让方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(受让方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称,例如:家属大院管理委员会]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有家属大院的租房经营权,并愿意将其转让给乙方,乙方愿意接受并支付相应的转让费用,并遵守相关法律法规及家属大院的物业管理规定,经甲乙双方友好协商,并考虑到第三方监管方的特殊职责和义务,达成以下协议:一、第三方监管方的角色和责任1.1第三方监管方作为家属大院的物业管理机构,负责监督和管理甲方出租的房屋及家属大院的整体运营。1.2第三方监管方应确保甲方出租的房屋符合家属大院的物业管理规定,并保障乙方的合法权益不受侵害。二、租房经营权转让2.1甲方将其家属大院的租房经营权转让给乙方,包括但不限于甲方现有的租房合同、租客信息、租金收入等。2.2乙方自转让之日起,享有甲方在合同约定的范围内的租房经营权,并承担相应的经营风险和责任。三、转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让费用:[填写转让费用金额]元。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让费用。四、租赁期限和租金4.1乙方应继续履行甲方与现有租客签订的租房合同,并按照合同约定的租金标准向租客收取租金。4.2乙方应确保现有租客的租赁期限和租金收入不受转让影响。五、乙方的权利保障5.1乙方有权根据市场情况和经营需要调整租金,但应确保租客的合法权益不受侵害。5.2乙方有权在合同约定的范围内进行经营活动,包括但不限于广告宣传、招租等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应确保其转让给乙方的租房经营权合法有效,如因甲方原因导致乙方经营受损,甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方在转让后不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自收回租房经营权。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方监管方的介入,有助于确保乙方的合法权益得到有效保障,同时也能加强对甲方行为的监管,维护家属大院的正常秩序。8.2第三方监管方的介入,能够提供专业的物业管理服务,提升家属大院的居住环境和生活品质。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为受让方,通过本合同的约定,能够确保甲方转让的租房经营权合法有效,保障乙方的合法权益。9.2乙方通过本合同的约定,能够根据市场情况和经营需要进行调整,确保乙方的经营收益得到保障。9.3乙方通过与

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