房产阴阳合同范本

房产阴阳合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，房屋规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2该房地产的土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权终止日期为_______。二、合同价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理该房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房地产进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的重要参考依据。1.2丙方应确保其评估报告的客观性、真实性和准确性，若因其评估不准确导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房地产进行评估，并按照评估结果确定交易价格。2.2甲方在本合同签订之日起_______日内，有权要求乙方按照评估结果支付合同价款。2.3甲方在本合同签订之日起_______日内，有权要求丙方提供评估报告的复印件。三、乙方义务及违约限制3.1乙方应按照丙方出具的评估结果支付合同价款，否则甲方有权拒绝交付房地产。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，完成房地产过户手续。若乙方未能在规定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。四、第三方主体丙方的权益4.1丙方有权根据实际情况收取评估费用，费用由甲方支付。4.2丙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求甲方支付评估费用。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.评估报告复印件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的在于确保房地产交易的客观性、真实性和准确性。通过丙方的评估，甲方和乙方的权益得到更好的保障，交易价格更加合理。丙方的介入也有利于规范房地产交易市场，防止交易过程中出现不公平现象。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对房地产进行评估，并按照评估结果确定交易价格。同时，甲方还有权要求乙方按照评估结果支付合同价款。这样的安排有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。通过第三方主体丙方的介入，甲方和乙方的权益得到更好的平衡，有利于房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方拥有的房地产事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方拥有的房地产进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的重要参考依据。1.2丙方应确保其评估报告的客观性、真实性和准确性，若因其评估不准确导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对房地产进行评估，并按照评估结果确定购买价格。2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求甲方按照评估结果出售房地产。2.3乙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求丙方提供评估报告的复印件。三、甲方义务及违约限制3.1甲方应按照丙方出具的评估结果出售房地产，否则乙方有权拒绝支付购买价款。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成房地产过户手续。若甲方未能在规定时间内完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。四、第三方主体丙方的权益4.1丙方有权根据实际情况收取评估费用，费用由乙方支付。4.2丙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求乙方支付评估费用。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.评估报告复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对房地产进行评估，并按照评估结果确定购买价格。这样的安排有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中不受损失。通过第三方主体丙方的介入，乙方和甲方的权益得到更好的平衡，有利于房地产交易的顺利