农村土流转合同范本

农村土流转合同范本合同编号：_______甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其承包经营的农村土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方将其承包经营的位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组的_______亩土地使用权（以下简称土地）流转给乙方。土地四至界限明确，权属清晰。1.2土地用途为：_______。乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条流转期限2.1本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地流转金。流转金支付方式为_______（现金/转账）。第三条土地流转金3.1乙方向甲方支付的土地流转金为每亩每年_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付的土地流转金为一次性支付，如需分期支付，双方可另行协商。第四条权利义务4.1甲方应保证其对土地的承包经营权合法、有效，并无任何权利瑕疵。4.2乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征得甲方同意，并签订补充协议。4.3乙方应在合同约定的流转期限内支付土地流转金。如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的_______%向甲方支付滞纳金。4.4合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并将土地使用权返还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地权属证明文件2.土地利用规划相关文件3.乙方经营计划及可行性研究报告4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加乙方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就甲方将其承包经营的农村土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方将其承包经营的位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组的_______亩土地使用权（以下简称土地）流转给乙方。土地四至界限明确，权属清晰。1.2土地用途为：_______。乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条流转期限2.1本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地流转金。流转金支付方式为_______（现金/转账）。第三条土地流转金3.1乙方向甲方支付的土地流转金为每亩每年_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付的土地流转金为一次性支付，如需分期支付，双方可另行协商。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。第三方承诺在乙方违约时，履行合同约定的违约金支付义务。4.2甲方有权监督乙方按约定用途合理利用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.3甲方在合同期限内享有土地使用权，未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定用途合理利用土地，如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.2乙方逾期支付土地流转金，应按逾期部分金额的_______%向甲方支付滞纳金。5.3乙方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任。6.2第三方应在乙方违约时，履行合同约定的违约金支付义务。6.3第三方应协助甲方监督乙方按约定用途合理利用土地，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地权属证明文件2.土地利用规划相关文件3.乙方经营计划及可行性研究报告4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为担保方，增加乙方违约及限制条款，保障甲方的权益。2.第三方作为担保方，对甲方的权益承担连带保证责任，降低甲方权益受损的风险。3.第三方协助甲方监督乙方按约定用途合理利用土地，确保甲方权益不受损害。4.在乙方违约时，第三方履行合同约定的违约金支付义务，进一步保障甲方权益。5.本合同旨在规范甲乙双方的行为，维护土地流转市场的秩序，促进农村经济的发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，增加甲方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就甲方将其承包经营的农村土地使用权流转给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方将其承包经营的位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村_______组的_______亩土地使用权（以下简称土地）流转给乙方。土地四至界限明确，权属清晰。1.2土地用途为：_______。乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条流转期限2.1本合同的流转期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应在合同签订之日起_______日内向乙方支付土地流转金。流转金支付方式为_______（现金/转账）。第三条土地流转金3.1甲方向乙方支付的土地流转金为每亩每年_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付的土地流转金为一次性支付，如需分期支付，双方可另行协商。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。4.2乙方有权监督甲方按约定用途合理利用土地，如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。4.3乙方在合同期限内享有土地使用权，未经乙方同意，甲方不得将土地使用权转让给第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定用途合理利用土地，如擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。5.2甲方逾期支付土地流转金，应按逾期部分金额的_______%向乙方支付滞纳金。5.3甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带保证责任。6.2第三方应在甲方违约时，履行合同约定的违约金支付义务。6.3第三方应协助乙方监督甲方按约定用途合理利用土地，确保乙方权益不受损害。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.土地权属证明文件2.土地利用规划相关文件3.甲方经营计划及可行性研究报告4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为担保方，增加甲方违约及限制条款，保障乙方的权益。2.第三方作为担保方，对乙方的权益承担连带保证责任，降低乙方权益受损的风险。3.第三方