市区临街房屋出租合同范本

市区临街房屋出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每[填写支付周期]的前[填写支付提前天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填写提前通知天数]天书面通知对方。6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每[填写支付周期]的前[填写支付提前天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未能按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2甲方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人或抵押物等。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.丙方担保证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如租金支付、房屋使用维修等方面的优先权，确保了甲方的利益得到最大化的保护。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并且乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件名称及编号]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。3.2租金支付方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每[填写支付周期]的前[填写支付提前天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。如甲方未能按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.2乙方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人或抵押物等。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按本合同约定履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。7.3如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿遵守本合同的约定。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户