广州房屋解约合同范本

广州房屋解约合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同违约金：[请自行填写]元。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付违约金：[请自行填写]元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件：[请自行填写]，为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号：[请自行填写]】甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并为确保甲方权益得到充分保障，经充分友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]。1.3丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1乙方同意，如乙方延迟支付租金超过[请自行填写]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同违约金：[请自行填写]元。5.2甲方同意，如乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用及赔偿责任。5.3甲方有权在合同期内对房屋进行合理维修和保养，乙方应给予配合。六、丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件：[请自行填写]，为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中的权益得到了更全面的保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全网，确保乙方在租赁期间履行合同义务。在丙方担保责任条款中，甲方明确了丙方在乙方违约时的赔偿责任，增加了甲方权益的保护力度。此外，甲方还设定了租金支付的期限和违约金条款，以防止乙方延迟支付租金的情况发生。同时，甲方保留了在合同期内对房屋进行维修和保养的权利，确保房屋的合理使用和维护。丙方作为第三方主体的介入，不仅增加了合同的信任度，还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。丙方的存在使得甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障，同时也促进了合同的顺利履行。总结来说，通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中的权益得到了进一步的强化和保障。这种模式不仅有助于维护甲方的利益，还有助于促进合同的履行和解决可能出现的争议。第三方主体的介入为甲方提供了一个更加稳定和可靠的合作环境，有助于实现甲方的租赁目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号：[请自行填写]】甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于广州的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金，双方经协商一致，同意签订本租赁合同。为保证双方权益，丙方作为担保方同意对乙方的履行合同义务承担连带责任。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2乙方承租上述房屋用于：[请自行填写]。1.3丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性和功能性。4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。4.3甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房屋及附属设施交还给乙方。五、丙方担保责任5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方不得擅自变更房屋的用途，不得进行任何影响房屋结构和安全的改造。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件：[请自行填写]，为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中的权益得到了更全面的保障。丙方的介入为乙方提供了额外的安全网，确保甲方在租赁期间履行合同义务。在丙方担保责任条款中，乙方明确了丙方在甲方违约时的赔偿责任，增加了乙方权益的保护力度。此外，乙方设定了租金支付的期限和甲方违约金条款，以防止甲方延迟支付租金的情况发生。同时，乙方保留了在合同期内对房屋进行合理维修和保养的权利，确保房屋的合理使用和维护。丙方作为第三方主体的介入，不仅增加了合同的信任度，还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。丙方的存在使得乙方在租赁合同中的权益得到了更好的保障，同时也促进了合同的履行和解决可能出现的争议。总结来说，通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中的权益得到了进一步的强化和保障。这种模式不仅有助于维护乙方的利益