签房屋租赁合同范本

签房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋照片、设施清单等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（第三方担保人）：________________身份证号：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保人丙方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带保证责任。1.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。1.3若乙方违反本合同约定导致甲方损失，丙方应在接到甲方通知后__日内承担赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方享有租金收缴权，乙方应按约定时间、数额支付租金。2.2甲方享有房屋管理权，对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及附属设施。2.3甲方享有合同解除权，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.4甲方享有违约金请求权，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第三条乙方权益及限制3.1乙方享有房屋使用权，按约定合理使用房屋及附属设施。3.2乙方享有租金减免权，如遇不可抗力导致乙方无法按时支付租金，乙方有权申请减免相应租金。3.3乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修保养，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及承担相关费用。第六条合同变更、解除及争议解决6.1本合同的变更、解除须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3因履行本合同发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方担保人，如未履行保证责任，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保证乙方的租金支付及房屋使用行为，降低甲方风险。8.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方违约行为的制约力，保障甲方权益。8.3丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，提高合同履行效率。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。9.2甲方通过设定乙方的违约责任、押金条款等，降低乙方违约风险。9.3甲方通过第三方担保人的介入，进一步强化合同的履行，提高租赁关系的稳定性。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________丙方（第三方担保人）：________________身份证号：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保人丙方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带保证责任。1.2丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。1.3若乙方违反本合同约定导致甲方损失，丙方应在接到甲方通知后__日内承担赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方享有租金减免权，如遇不可抗力导致乙方无法按时支付租金，乙方有权申请减免相应租金。2.2乙方应在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。第三条甲方权益及限制3.1甲方负有房屋交付义务，确保乙方按约定时间、条件取得租赁房屋的使用权。3.2甲方负有房屋维修义务，对房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保房屋符合租赁用途。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的隐私。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修保养，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，由甲方负责维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修及承担相关费用。第六条合同变更、解除及争议解决6.1本合同的变更、解除须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。6.3因履行本合同发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方担保人，如未履行保证责任，应承担相应的赔偿责任。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。8.2乙方通过设定甲方的违约责任、押金条款等，降低甲方违