物业托管房屋合同范本

物业托管房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全使用权和处置权；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房产证号：[填写房产证号]。第二条托管范围和内容1.乙方接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。2.乙方应确保物业的安全和完好，维护物业的正常使用状态，按照甲方的要求对物业进行必要的维修和保养。3.乙方应在托管期间，遵守国家有关物业管理的法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。第三条托管期限本合同的托管期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。托管期满后，双方如需继续托管，应提前一个月协商达成一致，并签订新的托管合同。第四条托管费用1.乙方应支付给甲方托管费用，费率为：[填写费率]，按月支付。2.托管费用支付方式为：[填写支付方式]，每月[填写日期]前支付当月的托管费用。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订前向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应在托管期间，协助乙方进行物业的管理和维护工作。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，履行托管职责，确保物业的安全和完好。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。3.乙方应在托管期间，按时支付托管费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用的[填写比例]。2.若乙方未按时支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第八条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.物业相关管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全使用权和处置权；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理；鉴于丙方作为第三方主体，愿意为甲方和乙方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房产证号：[填写房产证号]。第二条托管范围和内容1.乙方接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。2.乙方应确保物业的安全和完好，维护物业的正常使用状态，按照甲方的要求对物业进行必要的维修和保养。3.乙方应在托管期间，遵守国家有关物业管理的法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。第三条丙方作为第三方主体的职责1.丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保。2.丙方应监督乙方按照合同约定履行托管职责，确保物业的安全和完好。3.丙方应在甲方和乙方之间提供协调服务，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第四条托管期限本合同的托管期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。托管期满后，双方如需继续托管，应提前一个月协商达成一致，并签订新的托管合同。第五条托管费用1.乙方应支付给甲方托管费用，费率为：[填写费率]，按月支付。2.托管费用支付方式为：[填写支付方式]，每月[填写日期]前支付当月的托管费用。第六条甲方权利和义务1.甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订前向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应在托管期间，协助乙方进行物业的管理和维护工作。4.甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付违约金或解除合同。第七条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，履行托管职责，确保物业的安全和完好。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。3.乙方应在托管期间，按时支付托管费用。4.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为托管费用的[填写比例]。第八条丙方权利和义务1.丙方应按照本合同的约定，履行第三方主体的职责。2.丙方有权监督乙方的托管行为，并要求乙方纠正违反合同约定的行为。3.丙方在履行协调服务职责时，应保持中立立场，公正处理争议。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用的[填写比例]。2.若乙方未按时支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第十条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供保障，确保合同的履行和双方权益的实现。通过丙方的担保和协调服务，可以有效降低合同履行过程中的风险，维护甲方的权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为物业所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保物业的安全、完好和管理有序，同时通过乙方和丙方的合作，实现物业的合理利用和价值最大化，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全使用权和处置权；鉴于乙方愿意接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理；鉴于丙方作为第三方主体，愿意为乙方和甲方提供担保及协调服务，以确保合同的履行。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况物业位于[填写物业地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋结构及面积]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房产证号：[填写房产证号]。第二条托管范围和内容1.乙方接受甲方的委托，对上述物业进行托管管理，包括但不限于物业的日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作。2.乙方应确保物业的安全和完好，维护物业的正常使用状态，按照甲方的要求对物业进行必要的维修和保养。3.乙方应在托管期间，遵守国家有关物业管理的法律法规，严格执行甲方的各项管理制度。第三条丙方作为第三方主体的职责1.丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的合同履行提供担保。2.丙方应监督甲方按照合同约定履行义务，确保物业的安全和完好。3.丙方应在甲方和乙方之间提供协调服务，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第四条托管期限本合同的托管期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。托管期满后，双方如需继续托管，应提前一个月协商达成一致，并签订新的托管合同。第五条托管费用1.甲方应支付给乙方托管费用，费率为：[填写费率]，按月支付。2.托管费用支付方式为：[填写支付方式]，每月[填写日期]前支付当月的托管费用。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照合同约定，履行托管职责，确保物业的安全和完好。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。3.乙方应在托管期间，按时接收托管费用。4.乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付违约金或解除合同。第七条甲方权利和义务1.甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方应在合同签订前向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应在托管期间，协助乙方进行物业的管理和维护工作。4.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为托管费用的[填写比例]。第八条丙方权利和义务1.丙方应按照本合同的约定，履行第三方主体的职责。2.丙方有权监督甲方的托管行为，并要求甲方纠正违反合同约定的行为。3.丙方在履行协调服务职责时，应保持中立立场，公正处理争议。第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为托管费用的[填写比例]。2.若甲方未按时支付托管费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。第十条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为托管方，主导本合