集体产权购房合同

集体产权购房合同一、合同目的本合同旨在明确甲方作为购房人与乙方作为房地产开发商之间关于集体产权房屋购买的权利义务，规定双方在购房过程中的各项事宜及责任，保障双方合法权益，促进房屋交易的顺利进行。二、合同签署方甲方：姓名（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：三、房屋基本信息房屋名称及位置：房屋用途：房屋总建筑面积：房屋结构及装修标准：四、房屋交付和验收交付时间：双方约定的房屋交付时间为____年__月__日。房屋交付标准：乙方应按照国家相关标准和约定的质量要求，保证房屋及配套设施的完好交付。房屋验收：甲方应在乙方通知的时间内进行房屋验收，确认房屋及配套设施是否符合合同约定的质量标准。五、购房款支付方式总购房款：购房款总额为人民币____元整。首付款：甲方应在合同签订后__日内支付首付款人民币____元整。分期付款：剩余购房款按照双方约定的分期付款计划支付，具体时间和金额如下：（详细列出分期付款计划）六、产权证办理产权证办理时间：乙方应在房屋交付合格并甲方支付全部购房款后__日内，办理房屋产权证及相关权利证书手续。产权证交付：产权证及相关权利证书办理完成后，乙方应及时将产权证交付给甲方。七、房屋使用及维护房屋使用权：产权证办理完毕并正式交付后，甲方享有房屋的合法使用权。房屋维护责任：甲方应合理使用和维护房屋及配套设施，如发现房屋质量问题，应及时通知乙方协商解决。八、违约责任甲方违约：如甲方未按约定支付购房款或其他违约行为，乙方有权要求甲方补足款项并承担违约责任。乙方违约：如乙方未按合同约定交付房屋或提供不符合质量标准的房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任并要求赔偿损失。九、保密条款双方应对因本合同履行而获知的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。十、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。十一、其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效本合同经甲乙双方代表签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：十三、税务责任税费支付：甲方应按照国家相关税法规定，承担与购房相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。税务合规：乙方在合同履行过程中，应协助甲方办理相关税务手续，并确保合同项下的税务事务合规。十四、保险责任房屋保险：乙方应在房屋交付前购买相应的建筑物保险，保障房屋在交付前的安全。甲方责任：产权证颁发后，甲方应自行购买并及时维护房屋相关的综合保险，保障房屋及其内部设施的安全和完整。十五、知识产权保护所有权：乙方确认在房屋交付后，所有房屋及其附属设施的知识产权和所有权归甲方所有。保护义务：乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于未经授权的使用房屋设计、标识等。十六、通知条款通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过挂号信、传真、快递或电子邮件发送，发送至双方约定的通讯地址或电子邮箱。送达时间：通知在发送后的第三个工作日视为有效送达。十七、解除与终止双方书面协议解除；因不可抗力导致无法履行合同；一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内进行纠正。十八、其他条款附属文件：本合同所述的所有附件和补充文件，作为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。十九、法律适用与争议解决适用法律：本合同的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。二十、完整协议完整协议：本合同构成双方之间关于房屋购买事宜的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议，双方对本合同内容及其附件未作任何异议。二十一、签署本合同经甲乙双方代表签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：二十二、合同变更变更条款：本合同的任何变更或补充须经双方书面协议，并按照法律程序办理，变更后的协议文本应作为本合同的组成部分。二十三、附加服务额外服务：如甲方需要乙方提供额外的服务或设施，双方可协商签订补充协议，详细规定具体的服务内容、费用和执行方式。二十四、业务变更通知通知义务：如乙方的法定代表人、注册地址或联系方式发生变更，应及时书面通知甲方，并更新至本合同约定的通讯地址。二十五、保密条款保密义务：双方应对因履行本合同而获知的商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。二十六、完整协议完整协议：本合同构成双方之间关于房屋购买的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议，双方对本合同及其附件未作任何异议。二十七、签署本合同经甲乙双方代表签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：二十八、税务事项税务义务：甲方应按照国家相关税法规定承担与房屋购买相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。乙方在合同履行过程中应协助甲方办理相关税务手续，并确保税务事务的合规性和及时性。二十九、保险责任房屋保险：乙方应在房屋交付前购买相应的建筑物保险，保障房屋在交付前的安全。甲方在产权证颁发后应自行购买并及时维护房屋相关的综合保险，保障房屋及其内部设施的安全和完整。三十、知识产权保护所有权确认：乙方确认在房屋交付后，所有房屋及其附属设施的知识产权和所有权归甲方所有。保护义务：乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于未经授权的使用房屋设计、标识等。三十一、通知条款通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过挂号信、传真、快递或电子邮件发送，发送至双方约定的通讯地址或电子邮箱。通知在发送后的第三个工作日视为有效送达。三十二、解除与终止双方一致书面协议解除；因不可抗力导致无法履行合同；一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内进行纠正。三十三、其他条款附属文件：本合同所述的所有附件和补充文件，作为本合同的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。三十四、法律适用与争议解决适用法律：本合同的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至乙方所在地人民