写字楼租赁合同

写字楼租赁合同《篇一》合同编号：_______本写字楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的写字楼物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的租赁物业。1.2租赁物业的地址为：____________________，建筑面积为_______平方米。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，转账账号为：____________________。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、房产税等与物业相关的税费。3.2乙方负责支付租赁物业的水、电、通讯、网络等使用费用。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保物业的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行必要的日常维护。第五条违约行为及认定5.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按约定租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3其他违约行为及其认定，双方可在本合同附件中进行约定。第六条法律名词及解释6.1本合同所称“租赁物业”指甲方出租给乙方的写字楼物业。6.2本合同所称“租金”指乙方按月向甲方支付的费用。6.3本合同所称“违约金”指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的经济赔偿。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1本合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：租赁物业平面图、租金支付明细表、费用承担明细表等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日（注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《篇二》合同编号：_______写字楼租赁合同（甲方为主导）本写字楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的写字楼物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并以第三方作为担保方，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的租赁物业。1.2租赁物业的地址为：____________________，建筑面积为_______平方米。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，转账账号为：____________________。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、房产税等与物业相关的税费。3.2乙方负责支付租赁物业的水、电、通讯、网络等使用费用。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保物业的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行必要的日常维护。第五条违约行为及认定5.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按约定租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。6.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。7.2甲方有权在合同期内对租赁物业进行必要的维修与改造。7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条乙方限制条款8.1乙方不得将租赁物业转租给第三方。8.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动。8.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。9.1本合同附件包括：租赁物业平面图、租金支付明细表、费用承担明细表等。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三方代表（签名）：_____________签订日期：____年____月____日（注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）结尾：第三方介入的意义和目的在于为乙方担保，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到保障，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到最大化的保护。《篇三》合同编号：_______写字楼租赁合同（乙方为主导）本写字楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的写字楼物业（以下简称“租赁物业”），乙方愿意租赁该物业的部分或全部空间，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并以第三方作为担保方，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方的租赁物业。1.2租赁物业的地址为：____________________，建筑面积为_______平方米。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，转账账号为：____________________。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁物业的物业管理费、房屋维修基金、房产税等与物业相关的税费。3.2乙方负责支付租赁物业的水、电、通讯、网络等使用费用。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修与保养，确保物业的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行必要的日常维护。第五条甲方违约行为及认定5.1甲方未按约定时间交付租赁物业的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2甲方未按约定租赁物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方责任及权利6.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。6.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。6.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在合同期内要求甲方租赁物业的经营管理服务。7.2乙方有权在合同期内要求甲方对租赁物业进行必要的维修与改造。7.3乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条甲方限制条款8.1甲方不得将租赁物业转租给第三方。8.2甲方不得在租赁物业内进行违法活动。8.3甲方不得擅自改变租赁物业的结构和使用性质。9.1本合同附件包括：租赁物业平面图、租金支付明细表、费用承担明细表等。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：_______________