住宅小区配套服务协议

住宅小区配套服务协议《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为住宅小区的开发商，乙方为住宅小区的配套服务商，双方为了保障甲方和乙方合法权益，确保住宅小区配套服务质量和水平，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方住宅小区所需的配套服务，包括但不限于物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护等。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保配套服务的质量和水平。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。三、服务费用3.1乙方的配套服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。3.3乙方应向甲方正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理、合法的支出。四、服务质量和标准4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准配套服务。4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查、自评。4.3甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。五、违约行为及认定5.1乙方未按照约定配套服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期程度承担相应的违约责任。5.3双方在履行本协议过程中，如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本协议约定承担相应的违约责任。六、法律名词及解释6.1本协议所称“甲方”指的是住宅小区的开发商。6.2本协议所称“乙方”指的是住宅小区的配套服务商。6.3本协议所称“配套服务”指的是乙方为甲方的物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护等服务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日配套服务项目清单服务费用支付明细服务质量标准和要求违约责任认定和赔偿办法《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为住宅小区的开发商，乙方为住宅小区的配套服务商，第三方为专业监管机构，为了保障甲方和乙方合法权益，确保住宅小区配套服务质量和水平，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方的配套服务进行监督和管理，确保乙方按照约定和相关法律法规服务。1.2第三方应定期对乙方的服务质量和标准进行检查，对不符合要求的服务进行整改。1.3第三方应对乙方的服务进行评估，并向甲方评估报告。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定配套服务，并确保服务质量。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监管，并确保乙方按照约定服务。2.3甲方有权根据评估报告对乙方进行考核，并要求乙方进行整改。三、乙方义务和限制3.1乙方应按照约定配套服务，并确保服务质量。3.2乙方应接受第三方的监管和管理，并按照第三方要求进行整改。3.3乙方不得擅自变更服务内容和服务标准，如需变更，应提前通知甲方和第三方。四、违约行为及认定4.1乙方未按照约定配套服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期程度承担相应的违约责任。4.3第三方未按照约定进行监管的，甲方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应的违约责任。五、甲方权利条款5.1甲方有权根据评估报告对乙方进行考核，并有权要求乙方进行整改。5.2甲方有权在必要时选择其他服务商，并要求乙方无条件撤离小区。5.3甲方有权根据合同约定和服务质量要求，调整服务费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方的服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。6.3乙方擅自变更服务内容和服务标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日配套服务项目清单服务费用支付明细服务质量标准和要求评估报告模板第三方介入的意义和目的在于确保住宅小区配套服务的质量和水平，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保乙方按照约定服务，同时通过第三方监管，提高服务质量，保障甲方的权益。《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为住宅小区的开发商，乙方为住宅小区的配套服务商，第三方为专业监管机构，为了保障乙方和甲方合法权益，确保住宅小区配套服务质量和水平，经友好协商，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方的配套服务进行监督和管理，确保乙方按照约定和相关法律法规服务。1.2第三方应定期对乙方的服务质量和标准进行检查，对不符合要求的服务进行整改。1.3第三方应对乙方的服务进行评估，并向甲方和乙方评估报告。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并确保服务费用的及时支付。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行监管，并确保甲方按照约定服务。2.3乙方有权根据评估报告对甲方进行考核，并要求甲方进行整改。三、甲方义务和限制3.1甲方应按照约定支付服务费用，并确保服务费用的及时支付。3.2甲方应接受第三方的监管和管理，并按照第三方要求进行整改。3.3甲方不得擅自变更服务内容和服务标准，如需变更，应提前通知乙方和第三方。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期程度承担相应的违约责任。4.2甲方的服务未达到约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权解除合同。4.3甲方擅自变更服务内容和服务标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、乙方权利条款5.1乙方有权根据评估报告对甲方进行考核，并有权要求甲方进行整改。5.2乙方有权在必要时选择其他服务商，并要求甲方无条件撤离小区。5.3乙方有权根据合同约定和服务质量要求，调整服务费用。六、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____