商业广场租赁合同

商业广场租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业广场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方的物业管理规定进行使用。5.2乙方在租赁期内，应承担物业的日常维护、保养费用。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的大修、改建等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约行为及认定7.1甲方未按约定物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3任何一方违反本合同的其他约定，对方有权要求违约方支付违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业所有权证复印件乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明复印件其他相关文件本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有疑问，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业广场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方的物业管理规定进行使用。5.2乙方在租赁期内，应承担物业的日常维护、保养费用。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的大修、改建等费用。第六条第三方服务条款6.1第三方作为服务方，负责向乙方物业管理、维修、保养等服务。6.2第三方应按照甲方的要求，确保物业的正常运行，保障乙方的正常经营。6.3第三方应定期向甲方报告物业的管理情况，如有重大问题，应及时通知甲方。第七条甲方权利条款7.1甲方有权监督第三方的服务质量，并对第三方进行考核。7.2甲方有权要求第三方在规定的时间内完成物业的维修、保养等工作。7.3甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未按约定使用物业的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。8.3乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业所有权证复印件乙方营业执照复印件乙方法定代表人身份证明复印件其他相关文件本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合请务必仔细阅读合同全文，确认无误后签字（或盖章）。如有疑问，请咨询专业律师。篇二结尾：第三方介入的意义和目的在于为乙方专业的物业管理服务，确保物业的正常运行，同时通过甲方的监督和考核，保证服务质量。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利条款和乙方的违约限制条款，确保《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业广场物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业广场物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业面积：_______平方米1.3物业用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方的物业管理规定进行使用。5.2乙方在租赁期内，应承担物业的日常维护、保养费用。如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的大修、改建等费用。第六条第三方服务条款6.1第三方作为服务方，负责向乙方物业管理、维修、保养等服务。6.2第三方应按照乙方的要求，确保物业的正常运行，保障乙方的正常经营。6.3第三方应定期向乙方报告物业的管理情况，如有重大问题，应及时通知乙方。第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求第三方在规定的时间内完成物业的维修、保养等工作。7.2乙方有权监督第三方的服务质量，并对第三方进行考核。7.3乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方逾期交付物业的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方未按约定物业的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3甲方在租赁期内不得将物业出售给第三方，否则甲方有权解除合同。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月__