商品房产租赁合同

商品房产租赁合同出租方（甲方）：_______身份证号码：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______平方米，房屋内现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条租赁期限、用途1.该房屋租赁期共_______止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_______圆整）。2.房屋租金支付方式如下：_______。第四条租赁期间水电等费用租赁期间，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（1）乙方应承担_______（如水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费）等费用。（2）甲方承担_______（如上述未列明的其他费用）。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第五条房屋修缮与使用管理1.在租赁期内，该房屋的正常维修由_______负责支付。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。乙方不得破坏和拆改房屋的结构及原装修，如有破坏，乙方应负责照价赔偿或恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。第六条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用_______天以上。（7）逾期交纳房租_______天以上。3.租赁期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_______向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用达_______元的；（5）逾期商品房产租赁合同（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋（以下简称租赁房屋）坐落于XXXX（详细地址），建筑面积XX平方米。房屋用途为XXXX（居住商业）。第二条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币XXXX元月（大写：XXXX圆整）。2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的XX向甲方支付滞纳金。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币XXXX元（大写：XXXX圆整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清全部费用且房屋无损坏的情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条房屋修缮与使用1.在租赁期内，租赁房屋的正常维修由甲方负责；如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（7）逾期交纳房租累计超过XX个月。3.租赁期满，合同自然终止。第七条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。（5）逾期交纳房租累计超过XX个月。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行重新规划、调整等类似原因，需要拆除或改造租赁房屋的，乙方无条件搬出，甲、乙双方互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第九条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：XXXX年XX月XX日商品房产租赁合同（2）甲方（出租方）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码统一社会信用代码：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：一、租赁房产信息1.甲方同意将其名下的商品房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体位置、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。2.乙方已对租赁房产的现状进行了充分了解，并同意按照本合同的约定使用租赁房产。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为_______。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_______）。2.租金支付方式：_______。3.乙方应按照约定时间足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期金额的XX向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______）。2.租赁期限届满或本合同提前解除时，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。五、房产的使用、维修及保养1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构、用途或进行违法活动。2.乙方应负责租赁房产的日常维修、保养及安全管理工作，确保房产的安全、完好。3.如因乙方使用不当或管理不善导致房产损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。六、合同的变更、解除及终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回租赁房产：（1）逾期支付租金超过XX个月的；（2）擅自改变房产结构、用途或进行违法活动的；（3）其他严重违反本合同约定或法律法规规定的情形。3.租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将租赁房产交还甲方，并办理相关交接手续。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。2.若甲方违反本合同约定提前收回租赁房产或乙方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币_______）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______日期：XXXX年XX月XX日附件：_______商品房产租赁合同（3）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况甲方同意将其位于_______的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、装修及设施等情况详见附件。二、租赁期限租赁期限自_______止。租赁期满后，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，乙方应按照每月_______元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式为_______，乙方应在每期租金到期前XX日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付_______元作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁物的使用及维修1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏或影响正常使用的，乙方应负责修复并承担相应费用。五、合同的变更和解除1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，合同自然终止。双方如需续租，应在租赁期满前XX个月协商并重新签订租赁合同。六、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的XX向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途或未经甲方同意转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______附件：_______商品房产租赁合同（4）甲方（出租方）：_____________________地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_____________________地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商品房产出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下合同：一、租赁房产1.甲方同意将其所拥有的位于_____________________（地址）的商品房产出租给乙方使用，该房产建筑面积为_______平方米，用途为_______。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。（2）租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每次支付______元）。（3）租金支付日期：每期租金应在每期开始前的______个工作日内支付。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______圆整）作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。五、房产的使用、维修与保养1.乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.本合同期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。七、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：_____________________日期：______年______月______日注：本合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善，并建议在签订前咨询专业人士的意见。商品房产租赁合同（5）商品房产租赁合同甲方（出租人）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名名称：身份证号码营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于_______的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁物仅用于_______，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限自_______止。2.租赁期满后，若乙方需续租，应提前_______书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为人民币_______元月。2.租金支付方式：_______。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______向甲方支付违约金。四、保证金及其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。2.乙方应自行承担租赁期内产生的水、电、燃气、网络、物业管理等费用。五、维修与保养1.租赁期内，甲方应保证租赁物的主体结构及其附属设施、设备处于适用和安全的状态。2.乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当或擅自改动租赁物结构、设备位置等造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若乙方逾期支付租金超过_______，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日商品房产租赁合同（6）商品房产租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《