地下停车场租凭

地下停车场租凭合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场共有__________个停车位，其中__________个为小型车停车位，__________个为大型车停车位。1.3停车场开放时间为每日上午__________至晚上__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每辆次__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有欠租行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应按照停车场规定的停车位及停车时间使用停车场，不得随意占用他人停车位，不得在停车场内大声喧哗、乱丢垃圾等影响其他用户的行为。4.2乙方应遵守停车场内的各项安全管理规定，如有违反，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.3甲方有权对停车场进行不定期维修、保养，乙方应予以配合。如因维修、保养导致乙方不能正常使用停车场，甲方应提前通知乙方，并按照实际情况退还乙方部分或全部租金。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的自身车辆损失及第三方车辆损失。5.2如在停车场内发生交通事故，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规处理。5.3如乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏等非交通事故，甲方应协助乙方报警处理，但甲方不承担任何赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2本合同一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场平面图4.停车场管理制度5.车辆保险单据6.乙方车辆行驶证复印件7.乙方身份证复印件8.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按停车场规定使用停车位，视为违约。3.乙方在停车场内发生交通事故后未立即通知甲方，视为违约。4.乙方车辆在停车场内发生被盗、损坏等非交通事故后未立即通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定时间退还乙方租金，视为违约。6.甲方未按约定时间进行停车场维修、保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并有权将停车场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁停车场的固定期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方通过电话、短信等方式提醒乙方，同时提供线上支付渠道方便乙方支付。2.问题：乙方在停车场内发生交通事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并报警处理。甲方协助提供相关证明材料，必要时协助处理后续事宜。3.问题：停车场进行维修、保养，影响乙方使用。解决办法：甲方提前通知乙方，并按照实际情况退还乙方部分或全部租金。4.问题：甲方未按约定时间退还租金。解决办法：乙方有权要求甲