房屋翻新合同协议范本

房屋翻新合同协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋翻新改造的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方委托乙方对上述地点的房屋进行翻新改造，具体工程内容详见附件一《工程量清单》。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后三天内，向甲方提供正式的工程预算书，甲方确认后以此为依据进行支付。2.3乙方应按照约定的工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成支付。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，具体工期安排详见附件二《工程进度计划》。3.2乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应在施工过程中，对甲方提供的材料和设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。3.4工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图、质保书等。四、付款方式与结算（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，乙方有权向甲方申请支付进度款，甲方应在收到申请后七个工作日内完成支付；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。4.2乙方应提供正规的发票，甲方按约定时间支付款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《工程量清单》附件二：《工程进度计划》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》包含工程项目的名称、数量、单价、总价等详细信息。2.附件二：《工程进度计划》详细列出工程的各个阶段及预计完成时间。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或工程验收合格后未支付剩余款项，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。3.乙方未按照国家相关标准和行业规范进行施工，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方损坏或丢失甲方提供的材料和设备，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的货币，以弥补对方损失或者履行债务。4.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息的清单。5.工程进度计划：详细列出工程的各个阶段及预计完成时间的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究违约责任的权利。2.乙方延迟交付工程：乙方应按照合同约定，按时完成工程；如乙方延迟交付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.工程质量问题：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量；如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.材料和设备损坏或丢失：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备；如损坏或丢失，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行房屋翻新改造的情况。