建筑工程合同文本

建筑工程合同文本合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2工程规模：__________。1.3工程质量标准：__________。1.4工程工期：__________。二、合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括工程设计、施工、设备购置、材料供应、验收、保修等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后支付。三、工程质量与验收3.1承包方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。3.3验收不合格的工程，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。四、保修期限4.1本项目的保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.2在保修期限内，承包方对工程的质量和使用寿命承担保修责任。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.施工方案5.材料采购清单6.验收标准和方法7.保修条款8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.承包方工程质量不符合约定的质量标准，属于违约行为。3.委托方未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。4.委托方未按照约定提供施工条件，属于违约行为。5.双方未按照约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：是指委托方和承包方之间就建筑工程项目达成的一致协议。2.合同总价款：指完成工程项目所需支付的全部费用，包括设计、施工、材料等费用。3.预付款：指合同签订后，委托方按照约定支付给承包方的合同总价款的一部分。4.工程进度：指工程项目按照计划完成的程度。5.验收：指工程项目完成后，委托方对工程质量、功能、外观等进行检查的过程。6.保修期限：指承包方对工程质量和使用寿命承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况合理分配责任。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，委托方有权要求承包方承担整改费用。3.支付纠纷：解决办法：严格按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。4.施工条件不足：解决办法：委托方应及时提供施工所需条件，确保工程顺利进行。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于新建