儿童园屋租契约

儿童园屋租契约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租契约，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________（详细描述）。1.2甲方保证上述房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租期及租金2.1本租契约的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：__________（银行转账、现金、等）。第三条费用承担3.1甲方负责支付房屋租赁期间的水、电、天然气、物业管理等费用。3.2乙方负责支付租赁期间的使用费用，包括但不限于：网络、电话、有线电视等。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。4.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租期开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租期结束后，乙方应在合同终止日的__日前将房屋及附属设施退还给甲方，并办理相关手续。5.3乙方应在退还房屋时，将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本租契约的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本租契约租金的__%。6.2本租契约解除或终止后，乙方应按照合同约定退还房屋及附属设施，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。第七条争议解决7.1本租契约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本租契约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本租契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.设施使用说明5.付款凭证6.维修记录7.房屋退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方未按约定时间退还房屋及附属设施。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋所有权并有权出租房屋。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租期：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付或乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。4.问题：乙方未按约定时间退还房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方退还，并有权采取必要措施收回房屋。五、所有应用场景：1.个人