房屋交房授权委托办理书

房屋交房授权委托办理书合同编号：__________房屋交房授权委托办理书甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为位于__________（房屋地址）的房屋所有权人，现因特殊情况，甲方无法亲自办理房屋交房相关手续，故甲方特此委托乙方代为办理上述房屋的交房手续。一、委托事项1.乙方代为接收上述房屋，并办理房屋交付手续，包括但不限于与物业公司、开发商等相关部门的联系、沟通及协调工作。2.乙方代为办理上述房屋的水、电、燃气等公共事业账户的开通、过户及缴费等相关手续。3.乙方代为办理上述房屋的产权证、土地使用权证等相关证件的领取手续。4.乙方代为处理与上述房屋交房相关的其他事宜。二、委托期限自本授权委托办理书签署之日起至上述房屋交房手续办理完毕之日止。三、委托费用1.乙方在办理上述房屋交房手续过程中产生的相关费用，包括但不限于交通费、通讯费、手续费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况进行结算。2.乙方在办理上述房屋交房手续过程中取得的各项费用发票，甲方无异议的，由乙方代为报销。四、权利义务1.甲方应向乙方提供办理上述房屋交房手续所需的所有相关资料，并保证资料的真实性、合法性。2.甲方应承担乙方在办理上述房屋交房手续过程中产生的各项费用。3.乙方应认真、谨慎地办理上述房屋交房手续，并妥善保管甲方的相关资料。4.乙方应在办理完毕上述房屋交房手续后，将相关资料及时返还给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托办理书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.若乙方在办理上述房屋交房手续过程中出现故意或者重大过失，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权委托办理书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托办理书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托办理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份证明复印件2.乙方（受托人）身份证明复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.物业公司联系方式6.开发商联系方式7.水、电、燃气等公共事业账户相关资料8.产权证、土地使用权证领取申请表9.其他与房屋交房手续相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供办理交房手续所需的所有相关资料，或提供的资料不真实、不合法。2.甲方未承担乙方在办理交房手续过程中产生的相关费用。3.乙方未认真、谨慎地办理交房手续，导致交房手续未能按时完成。4.乙方未将相关资料及时返还给甲方。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的所有权利和利益。2.乙方：指被甲方委托代为办理房屋交房手续的自然人、法人或其他组织。3.交房手续：指房屋所有权转移过程中所需完成的一系列手续，包括物业、开发商相关部门的沟通、证件领取等。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整资料或资料不真实、不合法。解决办法：甲方应及时提供真实、完整的资料，确保乙方能顺利办理交房手续。2.问题：乙方未按时完成交房手续。解决办法：乙方应合理安排时间，确保交房手续按时完成。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商延长委托期限。3.问题：交房手续过程中产生额外费用。解决办法：乙方应根据实际情况向甲方报告额外费用，双方协商解决。4.问题：交房手续办理完毕后，资料返还问题。解决办法：乙方应在办理完毕后将相关资料及时返还给甲方。如乙方需要留存部分资料，应与甲方协商一致。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因特殊原因无法亲自办理交房手续。2.房