链家房产中介全权授权委托

链家房产中介全权授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产委托给乙方进行中介服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋性质：__________1.5其他特殊情况：__________二、委托事项2.1甲方授权乙方作为其全权代理人，代理甲方将其名下房产进行出售/出租。2.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房产中介服务，寻找合适的买家/承租人。2.3乙方在代理过程中，应严格遵守法律法规，维护甲方的合法权益。三、中介费用3.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方中介费用，具体金额为双方协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。四、合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。4.2如果乙方在合同有效期内未能找到合适的买家/承租人，甲方有权终止本合同。4.3如果乙方在合同有效期内找到合适的买家/承租人，但甲方拒绝成交/出租，甲方应支付给乙方相应的赔偿金，具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。5.2如果乙方在代理过程中出现过错，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：链家房产中介有限公司代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋权属证明3.房屋租赁合同（如有）4.房产中介服务合同5.甲方身份证明6.乙方资质证明7.房产中介费用支付凭证8.房屋买卖/出租合同9.房屋买卖/出租合同的补充协议（如有）10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，或拒绝支付中介费用。2.乙方未按约定时间找到合适的买家/承租人，导致合同到期未成交。3.乙方在代理过程中出现过错，导致甲方损失。4.甲方未按约定时间履行合同，如延迟交付房屋或拒绝履行买卖/出租合同。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指链家房产中介有限公司，本合同的受托方。3.房产中介服务：指乙方为甲方提供寻找买家/承租人的服务。4.中介费用：指乙方为提供房产中介服务而向甲方收取的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同中介费用的两倍。6.赔偿金：指因乙方过错导致甲方损失时，乙方应向甲方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费用：乙方应提醒甲方按约定时间支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.乙方未能在约定时间内找到合适的买家/承租人：乙方应积极寻找，如到期未成交，甲方有权终止合同。3.乙方在代理过程中出现过错：乙方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金。4.甲方拒绝履行买卖/出租合同：乙方应与甲方沟通，协商解决，如协商不成，乙方有权终止合同。5.遇到其他问题：双方应积极沟通，协商解决，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方名下房产需要出售/出租。2.甲方选择链家房产中介有限公司作为代理人，进行房产中介服务。3.双方签订房产中介服务合同，明确双方权利义务。4.乙方积极开展房产中介服务