拆迁授权代表委托书

拆迁授权代表委托书合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（全称名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方拥有位于__________（地点）的房产一套，房产证号__________，乙方系甲方授权的拆迁授权代表，现双方就拆迁事宜达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方作为其唯一合法代表，全权处理本次拆迁事宜，包括但不限于与拆迁单位进行谈判、签订拆迁补偿协议、办理拆迁补偿事宜等。2.乙方在甲方授权范围内行事，应当遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。二、授权期限1.本授权委托书的有效期为自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。2.如拆迁事宜提前结束，双方可另行协商确定授权期限的终止时间。三、授权事项1.乙方有权代表甲方与拆迁单位进行协商，争取甲方的合法权益。2.乙方有权代表甲方签订拆迁补偿协议，并办理相关手续。3.乙方有权代表甲方处理与拆迁相关的其他事宜。四、保密条款1.乙方应对在授权范围内获得的甲方相关信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方不得利用甲方提供的信息从事与拆迁无关的活动。五、违约责任1.乙方在授权范围内行事，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.如果乙方未经甲方同意，超出授权范围行事，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.授权人身份证明复印件3.拆迁授权代表委托书正本4.拆迁补偿协议模板5.相关法律法规复印件6.双方联系方式清单7.保密协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方未在授权范围内行事，超出授权范围导致甲方损失的，属于违约行为。2.乙方泄露甲方相关信息给第三方，或利用甲方信息从事与拆迁无关活动的，属于违约行为。3.乙方未按约定时间完成授权事项，或未维护甲方合法权益的，属于违约行为。4.甲方未按约定提供必要信息，或未履行其他合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁授权代表委托书：是指甲方授权乙方代表其处理拆迁事宜的书面文件。2.授权范围：指甲方授权乙方处理的拆迁事宜的范围和事项。3.授权期限：指委托书有效的时间，自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内行事时，遇到不清楚的地方如何处理？解决办法：乙方应及时与甲方沟通，咨询相关事宜，确保事情的顺利进行。2.问题：乙方在授权范围内行事，如遇到无法解决的问题如何处理？解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决办法。3.问题：乙方超出授权范围行事，导致甲方损失如何处理？解决办法：甲方有权追究乙方的赔偿责任，并要求乙方承担相应的赔偿。4.问题：合同履行过程中，甲方未履行合同义务如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要委托乙方处理拆迁事宜。2.甲方没有时间或能力处理拆迁事宜，需要委托乙方代为处理。3.甲方对