机房租赁违约责任

机房租赁违约责任合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承租乙方机房事宜，达成如下协议：一、机房基本情况1.1乙方出租的机房位于__________，总面积为__________平方米。1.2机房内设施设备包括：__________、__________、__________等。1.3乙方应保证机房设施设备的正常运行，确保甲方租赁期间的使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2甲方支付租金方式为__________个月预付，以后每月支付。3.3甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。四、违约责任4.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.2乙方未按约定提供机房设施设备的，甲方有权要求乙方在__________日内予以修复或赔偿。4.3甲乙双方应按约定使用机房，如因一方使用不当导致设施设备损坏的，损坏费用由责任方承担。4.4租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元。4.5租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在机房内进行非法活动。5.2乙方应保证机房的安全，确保甲方人身及财产的安全。5.3租赁期内，甲方不得将机房转租给第三方。5.4租赁期内，甲方如需进行设施设备改造或增减，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。5.5租赁期内，乙方如需进行设施设备改造或增减，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房设施设备清单3.付款凭证4.设施设备改造方案5.转租协议（如有）6.增减设施设备协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未在约定的付款日期前支付租金。2.乙方未按约定提供设施设备：指乙方未能保证机房内设施设备的正常运行，影响甲方使用。3.使用不当导致设施设备损坏：指甲乙双方在使用机房过程中，未按约定使用，导致设施设备损坏。4.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期内，未经对方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的违约金。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时通知甲方支付租金，对逾期部分收取滞纳金。如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供设施设备：甲方有权要求乙方在规定时间内修复或赔偿。如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.使用不当导致设施设备损坏：损坏费用由责任方承担。如双方有争议，可依法向法院提起诉讼。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。如一方不同意解除，另一方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为承租方，乙方为出租方，双方达成机房租赁意向。2.甲方需要使用机房进行相关业务，乙方提供机房及设施设备。3.双方签订机房租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等条款。4.