历史遗址展览中心场地租约

历史遗址展览中心场地租约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有历史遗址展览中心场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行展览活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地用于举办历史遗址展览活动，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、场地使用及维修1.乙方应合理使用场地及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.租赁期内，场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。3.租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方逾期交付场地或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.保险单据7.乙方展览方案及相关审批文件8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期交付场地未能提供约定的场地及设施擅自提前解除合同2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用场地及设施，导致损坏擅自提前解除合同3.违约行为的认定：依据合同约定的条款和相关法律法规进行认定守约方提供违约证据，违约方未能在规定时间内纠正或提出合理解释的，视为违约三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权和使用权，并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁和使用租赁物的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期支付的违约责任。逾期超过规定时间，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2.甲方未能按时交付场地或设施：提前通知乙方，说明原因并尽快解决。甲方承担逾期交付的违约责任，如支付违约金。3.场地及设施损坏：及时维修，保障租赁物的正常使用。乙方承担因使用不当导致损坏的修复费用。4.提前解除合同：双方协商一致，签订解除合同协议。按照合同约定办理场地交还手续，甲方退还押金。五、所有应用场景：1.