房屋监理咨询合同书

房屋监理咨询合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条监理咨询内容1.1乙方应根据甲方的委托，对房屋的施工过程进行全面监理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应针对房屋的施工特点，制定详细的监理计划，并将监理计划提交甲方审批。1.3乙方应按照监理计划，对施工现场进行定期巡查、检查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改措施的实施。1.4乙方应协助甲方与施工方、设计方、材料供应商等各方进行沟通，确保房屋施工的顺利进行。1.5乙方应根据甲方的要求，提供相关的监理报告和咨询服务。第二条乙方义务2.1乙方应指派具有相应资质的监理工程师负责房屋的监理工作。2.2乙方应保证监理工程师的专业素质和职业道德，不得损害甲方的利益。2.3乙方应按照约定的时间、质量、进度等要求，完成监理工作。2.4乙方应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式支付监理费用。3.2甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的信息和便利条件。3.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法、违规的监理活动。第四条监理费用及支付方式4.1乙方向甲方提供监理服务，双方协商确定监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付监理费用的50%；（2）监理工作完成后，甲方支付监理费用的剩余50%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付监理费用。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除或终止本合同。5.3甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权解除或终止本合同。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋监理咨询合同书2.监理计划3.监理报告4.乙方资质证明5.支付凭证6.合同解除或终止协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成监理工作，视为违约。2.甲方未按照约定支付监理费用，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息，视为违约。5.甲方要求乙方从事违法、违规的监理活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.监理：指对房屋施工过程进行全面监督、检查、指导和管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动。2.监理工程师：指具备相应资质，负责房屋监理工作的人员。3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，依法应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工程师专业素质不足：乙方可更换具备相应资质的监理工程师，确保监理工作顺利进行。2.甲方不配合监理工作：乙方应积极与甲方沟通，说明监理工作的重要性和必要性，争取甲方配合。3.施工方、设计方、材料供应商等各方沟通不畅：乙方应加强沟通协调，确保房屋施工的顺利进行。4.监理费用支付不及时：乙方可与甲方协商支付事宜，确保监理费用的及时支付。5.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的房产，拟对房屋进行监理咨询。2.乙方具备专业的监理咨询能力，愿意为甲方提供监理咨询服务。3.双方就监理内容、费用、违约责任等事项达成一致，签订房屋监理咨询合同书。4.乙方按照合同约定，指派监理工程师对房屋施工过程进行全面监理。5.甲方按照约定支付监理费用，并配