复古建筑约章

复古建筑约章合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有复古建筑一座，乙方愿意就该复古建筑的维修、保护、使用等方面与甲方达成如下协议：一、复古建筑的描述1.1甲方拥有的复古建筑位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2复古建筑的建筑风格为__________，建筑年代为__________年。1.3复古建筑的现有状况为__________，需进行维修、保护和使用。二、乙方的权利和义务2.1乙方作为复古建筑的维修、保护和使用方，有权根据本协议约定的方式和范围对复古建筑进行维修、保护和使用。2.2乙方应当认真履行复古建筑的维修、保护和使用职责，确保复古建筑的安全、完整和美观。2.3乙方不得擅自改变复古建筑的结构和外观，不得损害复古建筑的历史和文化价值。2.4乙方应当遵守国家有关复古建筑保护的法律、法规和政策，承担因违反相关规定而产生的法律责任。三、甲方的权利和义务3.1甲方作为复古建筑的所有权人，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方的维修、保护和使用行为符合本协议的约定。3.2甲方应当协助乙方办理与复古建筑维修、保护和使用相关的审批手续。3.3甲方不得干涉乙方的正常维修、保护和使用行为，不得无故解除或变更本协议。3.4甲方应当承担因复古建筑维修、保护和使用过程中产生的相关费用。四、协议的履行4.1乙方向甲方支付复古建筑维修、保护和使用费用，具体金额和支付方式如下：（1）复古建筑维修费用为__________元；（2）复古建筑保护费用为__________元；（3）复古建筑使用费用为__________元。4.2甲方应当在收到乙方支付的费用后，按照本协议的约定提供复古建筑给乙方进行维修、保护和使用。4.3乙方应当按照本协议的约定，合理利用复古建筑，不得浪费或损害。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.2甲方未按约定提供复古建筑，或者乙方未按约定维修、保护和使用复古建筑的，应当按照本协议的约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.复古建筑的产权证明文件2.复古建筑的现状评估报告3.维修、保护和使用复古建筑的详细方案4.乙方的资质证明文件5.双方签订的维修、保护和使用费用支付凭证6.相关审批手续的办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供复古建筑，或乙方未按约定维修、保护和使用复古建筑。2.乙方擅自改变复古建筑的结构和外观，损害复古建筑的历史和文化价值。3.乙方未按约定支付维修、保护和使用费用。4.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续。5.双方未按约定协商解决争议，或一方拒绝履行判决、裁定。三、法律名词及解释：1.复古建筑：指具有历史、文化价值，建筑风格独特的建筑。2.维修：指对复古建筑进行必要的修缮、加固和保养。3.保护：指对复古建筑进行保护，确保其安全、完整和美观。4.使用：指乙方在维修、保护复古建筑的基础上，合理利用该建筑进行相关活动。5.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供复古建筑：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定；协商无果的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定维修、保护和使用复古建筑：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定支付维修、保护和使用费用：甲方有权拒绝提供复古建筑，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续：乙方有权要求甲方履行合同约定，并承担违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为复古建筑的所有权人，希望保护、利用该建筑。2