房屋授权委托书范文示例

房屋授权委托书范文示例合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现需对位于__________（房屋地址）的房屋进行__________（事项名称，如出售、出租等），为确保交易安全，甲方决定委托乙方代为处理相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方处理房屋事宜事项，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方代为办理__________（事项名称，如出售、出租等）事宜，包括但不限于接受客户看房、谈判、签订合同、办理过户手续等。1.2甲方授权乙方代表甲方处理与房屋相关的所有事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修费等费用结算，以及与物业公司、邻居之间的沟通协调。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签字之日起至__________（事项完成之日）止。2.2如甲方需提前终止本授权，应书面通知乙方。乙方收到通知后，应立即停止授权范围内的行为。三、授权费用3.1乙方应按__________（费率或金额）向甲方收取授权费用。3.2授权费用支付方式为：__________（支付方式，如现金、转账等）。四、保密条款4.1乙方应对在授权过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本授权委托书约定的条款履行各自的权利义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付__________（金额）的违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、授权事项（1）代表委托方出售/购买位于_______（房屋地址）的房屋；（2）代表委托方办理房屋过户手续；（3）代表委托方与买家/卖家协商价格、付款方式、交房日期等事项；（4）代表委托方签订房屋买卖合同及相关文件；（5）处理与房屋买卖相关的其他事务。四、授权范围4.1受托方在授权范围内处理事项时，应严格遵守国家法律法规、政策规定及本合同的约定。4.2受托方不得超越授权范围，不得损害委托方的合法权益。五、授权期限5.1本合同的授权期限为_______年，自双方签订之日起计算。5.2授权期限届满后，本合同自动终止。委托方应在授权期限届满前一个月内与受托方办理授权解除手续。六、费用及报酬6.1受托方在处理授权事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由委托方承担。6.2受托方应按照委托方的要求，合理使用授权事项产生的收入和财产。七、保密条款7.1受托方应对在授权事项中获得的委托方个人信息和商业秘密予以保密，未经委托方同意，不得向任何第三方披露。7.2受托方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权委托书3.受托人身份证明4.房屋现状照片5.房屋交易合同6.物业费、水电费、维修费等费用结算凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付授权费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定范围处理授权事宜，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方隐私信息，认定为违约行为。4.甲乙双方未按约定履行各自权利义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有授权他人处理房屋事宜的权利。2.受托方：指被授权处理房屋事宜的第三方。3.授权费用：指甲方支付给乙方的处理房屋事宜的报酬。4.保密义务：指乙方对在授权过程中获得的甲方隐私信息予以保密的法律义务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付授权费用。解决办法：甲方应及时支付授权费用，否则乙方有权暂停授权范围内的行为。2.问题：乙方未按约定范围处理授权事宜。解决办法：甲方有权书面通知乙方终止授权，并要求乙方立即停止授权范围内的行为。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即停止泄露行为。4.问题：房屋交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋出售授权委托书：甲方授权乙方代为出售房屋，包括接受买家看房、谈判、签订合同等。2.房屋出租授权委托书：甲方授权乙方代为出租房屋，包括寻找租客、签订租赁合同等。3.房屋过户授权委托书：甲方授权乙方代为办理房屋过户手续。4.房屋维修授权委托书：甲方授权乙方代为处理房屋维修事宜。5.物业费、水电费等费用结算授权委托书：甲方授权乙方代为结算相关费用。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托方有效身份证明复印件3.授权委托书草稿4.房屋买卖合同范本5.过户手续相关申请表单6.付款凭证及收据7.房屋验收报告8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求处理授权事项，超越授权范围或损害委托方合法权益的，视为违约行为。2.受托方未遵守保密义务，泄露委托方个人信息或商业秘密的，视为违约行为。3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方在一定期限内，以委托方的名义处理特定事项的书面文件。2.受托方：是指接受委托方授权，在授权范围内处理特定事项的自然人、法人或其他组织。3.授权范围：是指受托方在处理授权事项时所具备的权利和义务。4.违约行为：是指合同一方或双方未按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方处理事项超出了授权范围：立即与受托方沟通，要求其纠正错误，必要时可以解除合同并追究其法律责任。2.受托方泄露了委托方的个人信息或商业秘密：要求受托方立即停止泄露行为，采取补救措施，并有权要求受托方承担违约责任。3.委托方未按约定时间支付费用：催促委托方及时支付相关费用，必要时可以解除合同并追究其法律责任。4.房屋过户过程中出现纠纷：