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房屋买卖合同版格式版格式版样式合同编号：__________房屋买卖合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋户型：____________________3.5房屋建造年份：____________________3.6房屋现状：____________________四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.4支付方式：现金、转账等。五、房屋交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付给买方。5.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房产交易中心提交过户申请。5.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。5.4房屋交付时间：____年____月____日。六、合同的履行及违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同副本3.定金收据4.房款支付凭证5.过户申请相关文件6.房屋现状图片或视频资料7.其他双方约定需提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋所有权证及相关证明文件。2.买方未按约定时间支付房款。3.卖方未按约定时间交付房屋。4.买方未按约定时间提交过户申请。5.过户过程中出现特殊情况导致过户时间延迟。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.定金：买方为确保合同履行而支付给卖方的一定金额。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋所有权证及相关证明文件。解决办法：及时与卖方沟通，要求其尽快履行合同约定；如卖方仍不履行，买方可依法要求卖方承担违约责任。2.问题：买方延迟支付房款。解决办法：及时与买方沟通，要求其尽快履行合同约定；如买方仍不履行，卖方可依法要求买方承担违约责任。3.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：及时与卖方沟通，要求其尽快履行合同约定；如卖方仍不履行，买方可依法要求卖方承担违约责任。4.问题：买方未按约定时间提交过户申请。解决办法：及时与买方沟通，要求其尽快提交过户申请；如买方仍不履行，卖方可依法要求买方承担违约责任。5.问题：过户过程中出现特殊情况导致过户时间延迟。解决办法：双方应积极沟通，协商解决过户过程中的