合租租赁协议书

合租租赁协议书合同编号：__________合租租赁协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2租赁期内，租赁物业及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。五、提前解除合同5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的设施清单3.乙方身份证明复印件4.银行账户信息5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定条件的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物业，造成租赁物业损坏的，构成违约。3.双方未按约定提前解除合同，或未履行解除合同的程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁物业使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业交付时发现设施损坏或不符合约定。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或替换损坏设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，依法追加滞纳金。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，签订解除合同协议，并根据协议约定支付违约金。4.问题：租赁物业在使用过程中发生意外损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当导致的，乙方负责维修；否则，由甲方负责维修。五、所有应用场景：1.个人或企业出租