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文档简介
林地租赁草案合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁林地基本情况1.1甲方出租的林地位于____________________(具体位置),林地使用权证号:____________________。1.2林地面积:____________________平方米。1.3林地现状:____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每年每平方米人民币____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供林地使用权证明及相关资料。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用林地,进行经营、管理、保护和开发。4.2乙方应按照林地使用权证规定的用途使用林地,不得擅自改变林地用途。4.3乙方应合理利用林地资源,保护生态环境,确保林地资源的可持续利用。4.4乙方应在租赁期内负责林地的维护、管理和保护工作,确保林地不受破坏。4.5乙方不得将林地转租、转让给第三方,不得将林地用于非法用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证林地的使用权合法、有效,确保乙方在租赁期内正常使用林地。5.2甲方应协助乙方办理林地使用权的相关手续,提供必要的服务和支持。5.3甲方有权监督乙方在租赁期内的林地使用情况,要求乙方及时整改不符合约定的行为。5.4甲方不得干涉乙方按照约定合法使用林地的权利。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供林地使用权证明及相关资料的,应向乙方支付违约金人民币____元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.林地使用权证2.林地现状报告3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同授权书(如有)5.林地经营规划书6.生态环境保护措施方案7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.争议解决法院管辖权证明10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改变林地用途3.乙方未按约定合理利用林地资源4.乙方未按约定进行林地维护、管理和保护5.乙方未经甲方同意转租、转让林地6.甲方未按约定提供林地使用权证明及相关资料7.甲方干涉乙方合法使用林地的权利8.其他双方在合同中约定的违约行为三、法律名词及解释:1.林地租赁:指林地使用权人将其林地使用权部分或全部转让给他方,他方支付租金使用林地的行为。2.林地使用权:指国家法律、法规规定的,单位和个人在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度上的处分的权利。3.租赁期限:指租赁合同约定的乙方租赁林地的起始时间和结束时间。4.租金:指乙方为使用林地使用权而支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应当按照应付租金的一定比例支付的费用。7.违约行为:指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林地使用权争议:双方应及时协商解决,协商不成的可向人民法院提起诉讼。2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如遇到支付困难,可与甲方协商延期支付。3.林地用途改变:乙方需提前向甲方申请,并按照相关规定办理手续。4.生态环境破坏:乙方应严格按照环境保护方案进行经营活动,确保生态环境不受破坏。5.合同条款不明确:双方可签订补充协议,对合同条款进行明确。6.甲方违约:乙方有权要求甲方承担违约责任,支付违约金并赔偿损失。7.乙方违约:甲方有权要求乙方承担违约责任,支付违约金并赔偿损失。五、所有应用场景:1.林业企业租赁林地发展林业产业
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