冷库租赁合同范例

冷库租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的冷库租赁给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。1.2冷库温度范围为：__________℃至__________℃。1.3冷库设施设备包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条冷库使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用冷库，妥善保管存放在冷库内的物品。4.2乙方不得将冷库用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。4.3乙方应在租赁期内负责冷库的维护和保养，确保冷库正常运行。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，保障冷库及存放在冷库内的物品的安全。5.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因解除合同所造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁冷库基本情况1.1甲方出租的冷库位于________________，总面积为____平方米。1.2冷库设施设备齐全，能满足乙方的使用需求。1.3乙方租赁冷库的用途为________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用冷库，不得擅自改变冷库的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在冷库内进行违法活动。4.3乙方应负责冷库内的安全管理，确保冷库内人员的安全。五、维修及保养5.1租赁期内，因结构、设备原因导致的冷库损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的冷库损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应按甲方的要求办理冷库保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供冷库，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物品清单3.保险单据4.乙方公司资质证明5.甲方公司资质证明6.租赁期间维修保养记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按照约定使用冷库，造成设备损坏，属于违约行为。3.乙方在冷库内存放非法物品，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供冷库设施，属于违约行为。5.甲方未按照约定维修保养冷库，导致设备故障，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供冷库设施并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁冷库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用冷库而支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日收取滞纳金。2.问题：乙方存放非法物品。解决办法：立即要求乙方清除非法物品，并警告不再犯。3.问题：冷库设备损坏。解决办法：甲方应及时维修，并向乙方提供维修记录。4.问题：甲方未提供约定的冷库设施。解决办法：甲方应及时提供设施，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁冷库进行食品保鲜。2.医药企业租赁冷库储存药品。3.物流企业租赁冷库进行货物临时储存。4.个人或企业租赁冷库进行物品储存。5.生产型企业租赁冷库作为生产线的一部分。一、附件列表：1.冷库租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁物维修保养记录5.保险单据6.法律法规相关文件7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，视为违约。3.乙方在租赁期内损坏租赁物，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定维修保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，规范使用租赁物。3.问题：乙方在租赁期内损坏租赁物。解决办法：要求乙方及时修复或赔偿，严重损坏的，有权解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：要求甲方尽快提供租赁物，影响乙方使用的，按合同约定承担