离婚协议书中的住房问题

离婚协议书中的住房问题合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方已充分沟通，自愿协商达成一致，为确保双方在离婚后的合法权益，现就住房问题签订本协议，具体协议如下：第一条住房基本情况1.1本协议所涉及的住房位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。第二条住房所有权归属2.1甲乙双方确认，离婚后住房所有权归__________方所有。2.2甲乙双方同意，离婚后__________方享有居住权，居住期限为__________年，自离婚之日起计算。2.3居住期限届满后，甲乙双方另行协商住房问题。若双方未能达成一致，可通过法律途径解决。第三条住房分割及补偿3.2甲乙双方确认，__________方因离婚放弃住房所有权，需向__________方支付人民币__________元作为补偿。补偿款支付方式如下：（1）离婚后__________日内，一次性支付人民币__________元；（2）剩余款项按照__________方式分期支付，直至补偿款全部支付完毕。第四条住房使用及维护4.1甲乙双方同意，离婚后__________方负责住房的日常使用及维护，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.2甲乙双方承诺，妥善保管住房内的共同财产，不得损害对方合法权益。第五条住房变更及通知5.1甲乙双方同意，如住房所有权、使用权发生变更，应及时通知对方。5.2甲乙双方承诺，在住房变更事项上互相配合，确保变更过程顺利进行。第六条违约责任6.1如甲乙任何一方违反本协议，需承担相应的违约责任，并向对方支付违约金人民币__________元。6.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求继续赔偿。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.离婚证复印件4.付款凭证复印件5.住房分割示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行支付补偿款的义务，构成违约。2.乙方未按照协议约定履行居住期限或提前搬离住房，构成违约。3.甲方未按照协议约定履行住房维护义务，构成违约。4.乙方未按照协议约定妥善保管共同财产，构成违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议：指双方为解决离婚后的财产、子女抚养等问题而达成的书面协议。2.住房所有权：指对住房实体及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。3.居住权：指居住者在住房内享有居住的权利，包括使用住房及附属设施。4.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付补偿款：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方提前搬离住房：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。3.住房维护纠纷：甲乙双方可以协商解决，或通过法律途径解决。4.共同财产损害：损害方应承担赔偿责任，赔偿金额可协商确定或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.双方协商一致离婚，并约定住房分割及补偿事项。2.离婚后，双方按照