度假屋租赁合同模板

度假屋租赁合同模板合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的度假屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的度假屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条度假屋基本情况1.1甲方出租的度假屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2度假屋的面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间客厅，以及其他附属设施。1.3度假屋的设施设备包括：__________、__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除合同。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方未按约定提供度假屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.度假屋所有权证明文件4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.房屋交接单7.房屋维修记录8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式说明10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假屋，或提供的度假屋不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按合同约定使用和保管度假屋，导致房屋损坏或损失。4.甲方未按约定时间退还押金。5.甲方未履行合同约定的维修责任。6.乙方提前解除合同未按规定通知甲方或未支付违约金。7.甲方提前解除合同未按规定支付违约金或赔偿乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方度假屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁度假屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。8.违约方：指在合同履行过程中未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供度假屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：乙方未按合同约定使用和保管度假屋，导致房屋损坏或损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.问题：甲方未履行合同约定的维修责任。解决办法：乙方有权要求甲方履行维修责任或支付相应的维修费用。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的度假屋。2.个人或企业租赁度假屋用于休闲度假