2024版标准租赁合同（英语版）

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：（全称）____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（承租方）：（全称）____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________________二、合同前言鉴于甲方愿意出租其拥有的租赁物，乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。三、定义与解释租赁物：指甲方拥有所有权的位于（地址）的（具体描述）。租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期）止。租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁物的使用费用。维修：指甲方对租赁物进行日常维护和修缮，以保证租赁物的正常使用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应按照本合同的约定，将租赁物交付给乙方使用。甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并对租赁物进行必要的维修。甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.2乙方权利与义务乙方应按照本合同的约定，合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。乙方应按照本合同的约定支付租金。乙方不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。五、履行条件5.1租赁物的交付甲方应在本合同生效后（时间）内，将租赁物交付给乙方。5.2租金的支付乙方应在本合同约定的租赁期限开始之日起每（时间）支付一次租金。5.3维修甲方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁物进行日常维护和修缮。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。6.3终止程序和后果合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方。合同终止后，甲方有权按照本合同的约定收回租赁物。合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。七、费用与支付7.1租金支付乙方应根据本合同规定，按时以现金、转账或支票等方式支付租金给甲方。租金支付时间为每月的5号前，若逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的5%。7.2维修费用租赁物的日常维护费用由乙方承担，若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。7.3其他费用本合同约定的租赁期限内，如发生水、电、燃气、物业管理费等其他相关费用，乙方应按时支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金根据实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。9.2保密期限本合同保密条款自双方签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力责任在不可抗力事件发生时，双方应互相谅解，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，或提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让条件在租赁期限内，乙方有权将租赁物转让给第三方，但必须事先征得甲方书面同意。转让后，乙方仍需履行本合同约定的义务。12.2不可转让情况十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，包括但不限于知识产权、商标权、专利权等，均归各方所有。13.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的商标、商号等商业标识。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应提供乙方所需的与租赁物相关的资料和信息。15.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁物的检查和维护。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。16.2本合同是双方之间的完整协议，取代了所有以前口头或书面的协议和谈判。16.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________授权代表：____________________签字：____________________日期：_______