2024版标准租房转租合同协议

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________丙方（转租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产，并愿意将上述房产出租给乙方；乙方愿意承租上述房产，并有意向将房产转租给丙方；丙方愿意接受转租并同意遵守本合同的各项条款。为了明确甲、乙、丙三方在房产租赁与转租过程中的权利和义务，经充分协商，甲、乙、丙三方达成如下协议，共同遵守。三、定义与解释1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于_________（地址）的房屋及其附属设施。2.租赁期：本合同规定的租赁期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁房产的费用。4.转租：指甲方同意乙方将房产全部或部分转租给丙方的行为。5.违约：指甲、乙、丙三方在本合同履行过程中违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应保证房产符合国家安全、环保、消防等相关规定，具备出租条件。（2）甲方应确保乙方和丙方在租赁期内的正常使用，不得干涉乙、丙方的合法使用权。（3）甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同的约定支付租金。（2）乙方应合理使用房产，并承担房产在租赁期内的日常维护和管理责任。（3）乙方同意将房产转租给丙方，并确保丙方遵守本合同的各项条款。3.丙方权利与义务（1）丙方应按照本合同的约定向乙方支付租金。（2）丙方应合理使用房产，并承担房产在租赁期内的日常维护和管理责任。（3）丙方同意遵守本合同的各项条款，并保证在转租期间不违反国家法律法规。五、履行条件1.租赁期：本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金；丙方应按照约定的方式和时间向乙方支付租金。3.履行地点：房产位于_________（地址）。4.履行方式：甲、乙、丙三方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同在租赁期满或甲、乙、丙三方协商一致解除本合同时终止。3.终止程序：合同终止时，甲、乙、丙三方应按照约定办理房产的返还手续，并结清相关费用。4.终止后果：合同终止后，甲、乙、丙三方应根据本合同的约定承担相应的后果。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同规定的时间和方式向甲方支付租金。租金支付方式为_________（如银行转账、现金等），支付时间为每月的_________日前。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元的滞纳金。2.转租费用：丙方应按照本合同规定的时间和方式向乙方支付转租费用。转租费用支付方式为_________，支付时间为每月的_________日前。如丙方未按时支付转租费用，应向乙方支付_________元的滞纳金。3.其他费用：房产租赁与转租过程中产生的其他费用（如水、电、燃气、物业费等）由_________方承担。相关费用应在收到缴费通知后_________日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能履行本合同约定的维修、保养等义务，导致房产及附属设施无法正常使用，应向乙方和丙方支付_________元的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未能履行本合同约定的支付租金、转租等义务，应向甲方支付_________元的违约金。如乙方违反本合同约定，导致丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约责任：如丙方未能履行本合同约定的支付转租费用、合理使用房产等义务，应向乙方支付_________元的违约金。如丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款1.甲方、乙方、丙方应对本合同的条款和内容保密，未经其他方书面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限：本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。3.违反保密条款的责任：如一方违反本合同保密条款，应向其他方支付_________元的违约金，并承担因此给其他方造成的损失。十、不可抗力1.定义：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受到影响的甲、乙、丙三方不承担违约责任，但应立即通知其他方，并采取必要的措施减轻损失。3.实例：具体不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决1.协商：甲、乙、丙三方应通过友好协商解决合同争议。2.调解：如协商无果，可提交至_________（调解机构名称）进行调解。3.仲裁或诉讼：如调解无果，甲、乙、丙三方同意将争议提交至_________（仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让1.转让条件：在租赁期内，乙方需将房产转租给第三方时，应提前_________日通知甲方，并取得甲方书面同意。丙方需将房产转租给第三方时，应提前_________日通知乙方，并取得乙方书面同意。2.转让限制：甲、乙、丙三方同意，在租赁期内，不得将房产转让给与本合同主题相关的竞争对手或与本合同主题有利益冲突的第三方。3.转让后果：未经其他方书面同意擅自转让房产的，视为违约，应按照本合同第八条约定的违约责任承担相应责任。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权等，仍归各方所有。2.甲方保留对房产的最终控制权，包括但不限于对房产的出售、转让、抵押等权利。3.乙方和丙方保留对租赁房产的使用权，但不得违反本合同的约定。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充，不得对已履行部分产生溯及力。十五、协助与配合1.甲、乙、丙三方应相互协助，确保合同的顺利履行。具体包括但不限于：（1）甲方应提供乙方和丙方所需的租赁房产相关资料和信息。（2）乙方和丙方应配合甲方进行房产的维修、保养等工作。十六、其他条款1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。2.本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的法律效力。3.本合同的签订、修改、补充等，均需采用书面形式。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（