2024版标准门面租赁合同简单

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________（地点）的商用门面，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租并使用该门面进行_________（经营业务）。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。三、定义与解释1.本合同中所称的“门面”指的是位于_________（具体地址）的商用房产，包括但不限于房屋结构、内外装修、附属设施等。2.“租赁期间”指从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的时间段。3.“租金”指甲方根据本合同规定，向乙方收取的租赁门面的费用。4.“维修责任”指甲方负责维护门面的主体结构和基础设施，乙方负责日常使用中的小修小补。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证门面的合法出租权，并确保租赁期间乙方对门面的合法使用权。（2）负责门面主体结构和基础设施的维修保养。（3）提供门面的必要设施和设备，并保证其正常使用。（4）按时收取租金，并开具正规发票。2.乙方权利与义务：（1）按约定用途使用门面，并遵守相关法律法规。（2）支付租金和与使用门面相关的费用。（3）负责日常使用中的小修小补。（4）不得将门面转租、转让或用作非法用途。五、履行条件1.租赁期间，乙方应按照约定的时间和金额支付租金。2.甲方应在租赁期间开始前将门面交付给乙方，并确保门面符合约定的使用条件。3.双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。2.若一方违约，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同终止后，乙方应将门面及附属设施交还给甲方，并确保门面符合交付时的状态。七、费用与支付1.乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付门面租金。租金支付方式为银行转账，支付时间为每月前五个工作日内。2.甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的0.1%。3.租赁期间，如发生与门面使用相关的费用（如水费、电费等），乙方应在收到缴费通知后及时缴纳。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。2.如乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。如乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权提前解除合同。3.如因甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、保密条款1.双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。2.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商一致，根据实际情况调整合同履行期限或方式。3.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。十一、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。十二、合同的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.如甲方同意转让，乙方应确保受让方具备履行本合同的能力和条件。转让后，受让方取代乙方成为本合同的当事人。3.在特定条件下，如乙方因企业合并、分立等原因需要转让合同时，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于商标、专利、版权等知识产权，均归各方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的商标、商号等进行宣传或商业活动。3.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方书面协商一致。修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.如本合同的部分条款因法律法规变动而无效，不影响其他条款的效力。3.双方另有约定的，从其约定。十五、协助与配合1.在合同履行过程中，双方应相互提供必要的协助与配合，以保证合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，如营业执照、税务登记等。3.乙方应配合甲方进行门面的维修保养工作，确保门面设施的正常使用。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，以中华人民共和国法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补