体育场馆店铺租赁协议样本

体育场馆店铺租赁协议样本合同编号：__________体育场馆店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁区域及面积1.1甲方同意将场馆中的________________区域出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2乙方租赁的区域不包括场馆的公共区域和配套设施。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁区域内从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法业务。4.2乙方的经营范围应符合场馆的经营定位，并经甲方书面同意。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证场馆的安全、卫生和正常运营，确保场馆的各项设施设备完好。5.2甲方应提供乙方所需的经营场所，并确保租赁区域的通风、采光、消防等设施符合要求。5.3甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行监管，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁面积和经营范围进行经营活动。6.2乙方应合理使用租赁区域，不得损坏场馆的设施设备。6.3乙方应在租赁区域内设置安全标识，确保经营活动的安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.体育场馆店铺租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁区域平面图5.经营范围确认函6.安全标识设置要求7.场馆设施设备清单8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定租赁面积和经营范围进行经营活动。2.乙方损坏场馆设施设备。3.乙方逾期支付租金。4.甲方未保证场馆的安全、卫生和正常运营。5.甲方未提供乙方所需的经营场所或设施设备。6.甲方未对乙方经营活动进行监管或未要求乙方改正违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有体育场馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的体育场馆区域进行经营活动的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照租赁面积和时间向出租方支付的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要支付给出租方的额外费用。6.经营范围：指承租方在租赁区域内允许进行的经济活动类型。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方超出了约定的经营范围。解决办法：甲方应及时制止并要求乙方改正，必要时可解除协议。2.问题：乙方损坏了场馆设施设备。解决办法：乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。4.问题：甲方未能保证场馆的安全、卫生和正常运营。解决办法：甲方应立即改正，并承担相应责任。5.问题：甲方未提供乙方所需的经营场所或设施设备。解决办法：甲方应按照协议约定提供相应条件，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有