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文档简介
建筑承建合同模板工业园区合同编号:__________名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________名称:______________________地址:______________________联系人:______________________联系电话:______________________鉴于委托方拟在工业园区内建设一项建筑项目,为确保项目顺利进行,提高建设质量,委托方决定聘请承建方承担该项目的施工任务。经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称:______________________1.2工程地点:______________________1.3工程规模:______________________1.4工程预算:______________________1.5工程质量标准:______________________第二条合同价款2.1双方确认,本工程合同价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2合同价款支付方式如下:(1)委托方在合同签订后7个工作日内,向承建方支付合同价款的30%作为预付款。(2)承建方完成工程进度达到50%时,委托方向承建方支付合同价款的30%。(3)承建方完成工程进度达到100%时,委托方向承建方支付剩余的40%合同价款。2.3承建方开具等额的正规发票,委托方按约定时间支付合同价款。第三条工程进度与工期3.1双方确定本工程开工日期为:________年________月________日。3.2双方确定本工程竣工日期为:________年________月________日。3.3承建方应按照约定的工期完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向委托方申请,并征得委托方书面同意。第四条质量与验收4.1承建方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工,确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验两个阶段,初验合格后方可进入终验。4.3初验由委托方组织,承建方配合,验收合格后委托方向承建方支付合同价款的50%。4.4终验由委托方组织,承建方配合,验收合格后委托方向承建方支付剩余的50%合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的5%。5.2承建方未按照约定工期完成工程的,应按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金为合同价款的1%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:________年________月________日一、附件列表:1.建筑项目设计文件2.工程预算报告3.施工图纸4.工程验收标准5.施工方案6.建筑材料检测报告7.施工进度计划8.安全生产管理制度9.环境保护措施方案10.合同价款支付凭证二、违约行为及认定:1.未按照约定工期完成工程:指承建方未按照合同约定的时间节点完成工程,视为违约行为。2.工程质量不符合约定:指工程质量未达到合同约定的标准,视为违约行为。3.未按照合同约定支付合同价款:指委托方未按照合同约定的时间节点支付合同价款,视为违约行为。4.擅自变更合同内容:指未经双方协商一致,任何一方擅自变更合同约定的内容,视为违约行为。5.违反法律法规和政策规定:指在合同履行过程中,违反相关法律法规和政策规定,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.建筑承建合同:指委托方和承建方为完成一项建筑项目,明确双方权利义务关系的协议。2.合同价款:指双方约定的完成建筑项目所需支付的金额。3.工期:指双方约定的完成建筑项目所需的时间。4.工程质量:指建筑项目符合国家及行业相关标准、规范和设计文件要求的状态。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误,双方应及时沟通,根据实际情况调整工期和合同价款支付计划。2.工程质量问题:如发现工程质量问题,委托方应及时通知承建方,承建方应立即整改,并承担相应的违约责任。3.合同价款支付争议:如发生合同价款支付争议,双方应按照合同约定协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。4.合同变更:如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,明确变更内容、工期、价款等事项。5.法律法规和政策变化:如遇法律法规和政策变化影响合同履行,双方应遵循变化后的法律法规和
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