建筑承建合同模板工业园区

建筑承建合同模板工业园区合同编号：__________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于委托方拟在工业园区内建设一项建筑项目，为确保项目顺利进行，提高建设质量，委托方决定聘请承建方承担该项目的施工任务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程规模：______________________1.4工程预算：______________________1.5工程质量标准：______________________第二条合同价款2.1双方确认，本工程合同价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）委托方在合同签订后7个工作日内，向承建方支付合同价款的30%作为预付款。（2）承建方完成工程进度达到50%时，委托方向承建方支付合同价款的30%。（3）承建方完成工程进度达到100%时，委托方向承建方支付剩余的40%合同价款。2.3承建方开具等额的正规发票，委托方按约定时间支付合同价款。第三条工程进度与工期3.1双方确定本工程开工日期为：________年________月________日。3.2双方确定本工程竣工日期为：________年________月________日。3.3承建方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向委托方申请，并征得委托方书面同意。第四条质量与验收4.1承建方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验两个阶段，初验合格后方可进入终验。4.3初验由委托方组织，承建方配合，验收合格后委托方向承建方支付合同价款的50%。4.4终验由委托方组织，承建方配合，验收合格后委托方向承建方支付剩余的50%合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的5%。5.2承建方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为合同价款的1%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.建筑项目设计文件2.工程预算报告3.施工图纸4.工程验收标准5.施工方案6.建筑材料检测报告7.施工进度计划8.安全生产管理制度9.环境保护措施方案10.合同价款支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成工程：指承建方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约行为。2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准，视为违约行为。3.未按照合同约定支付合同价款：指委托方未按照合同约定的时间节点支付合同价款，视为违约行为。4.擅自变更合同内容：指未经双方协商一致，任何一方擅自变更合同约定的内容，视为违约行为。5.违反法律法规和政策规定：指在合同履行过程中，违反相关法律法规和政策规定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指委托方和承建方为完成一项建筑项目，明确双方权利义务关系的协议。2.合同价款：指双方约定的完成建筑项目所需支付的金额。3.工期：指双方约定的完成建筑项目所需的时间。4.工程质量：指建筑项目符合国家及行业相关标准、规范和设计文件要求的状态。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应及时沟通，根据实际情况调整工期和合同价款支付计划。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，委托方应及时通知承建方，承建方应立即整改，并承担相应的违约责任。3.合同价款支付争议：如发生合同价款支付争议，双方应按照合同约定协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更内容、工期、价款等事项。5.法律法规和政策变化：如遇法律法规和政策变化影响合同履行，双方应遵循变化后的法律法规和