天津市高尔夫球场租赁合同

天津市高尔夫球场租赁合同合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供高尔夫球场租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的球场范围包括：________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用球场，但必须遵守球场的管理规定，维护球场秩序。4.2乙方应在租赁期内妥善保管球场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将球场转租给第三方，不得在球场内进行违法活动。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得擅自改变球场用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，提供球场给乙方使用。5.2甲方应保证球场的正常运行，确保乙方在租赁期内能够正常使用球场。5.3甲方有权对球场进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用球场的影响。5.4甲方应按照合同约定提供球场相关的服务，包括但不限于：球场清洁、绿化、安全保障等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供球场或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场租赁合同2.天津市地图3.高尔夫球场管理规定4.乙方经营计划书5.租赁场地照片6.球场设施清单7.保险单据8.乙方身份证明文件9.甲方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供球场或服务质量不符合约定：包括但不限于球场设施损坏、服务不到位等。2.乙方未按约定支付租金：延迟支付、部分支付或未支付租金。3.乙方擅自改变球场用途：未经甲方同意，乙方将球场用于其他非合同约定的用途。4.乙方转租给第三方：未经甲方同意，乙方将球场转租给其他个人或企业。5.乙方在球场内进行违法活动：包括但不限于非法经营、违反法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁合同：指甲方将球场提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。3.租金：乙方支付给甲方的球场使用费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：球场设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如有需要，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变球场用途。解决办法：立即要求乙方恢复球场原用途，违约者应承担违约责任。4.问题：乙方转租给第三方。解决办法：立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在球场内进行违法活动。解决办法：立即报告相关部门进行处理，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁高尔夫球场进行休闲娱乐或举