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文档简介
天津市高尔夫球场租赁合同合同编号:__________合同双方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供高尔夫球场租赁服务事宜,达成如下协议:第一条租赁标的1.2乙方租赁的球场范围包括:________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用球场,但必须遵守球场的管理规定,维护球场秩序。4.2乙方应在租赁期内妥善保管球场设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将球场转租给第三方,不得在球场内进行违法活动。4.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得擅自改变球场用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,提供球场给乙方使用。5.2甲方应保证球场的正常运行,确保乙方在租赁期内能够正常使用球场。5.3甲方有权对球场进行维修、保养,但应提前通知乙方,尽量减少对乙方使用球场的影响。5.4甲方应按照合同约定提供球场相关的服务,包括但不限于:球场清洁、绿化、安全保障等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供球场或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正或减少租金。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.高尔夫球场租赁合同2.天津市地图3.高尔夫球场管理规定4.乙方经营计划书5.租赁场地照片6.球场设施清单7.保险单据8.乙方身份证明文件9.甲方资质证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供球场或服务质量不符合约定:包括但不限于球场设施损坏、服务不到位等。2.乙方未按约定支付租金:延迟支付、部分支付或未支付租金。3.乙方擅自改变球场用途:未经甲方同意,乙方将球场用于其他非合同约定的用途。4.乙方转租给第三方:未经甲方同意,乙方将球场转租给其他个人或企业。5.乙方在球场内进行违法活动:包括但不限于非法经营、违反法律法规的行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁合同:指甲方将球场提供给乙方使用,乙方支付租金的合同。3.租金:乙方支付给甲方的球场使用费用。4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未支付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:球场设施损坏。解决办法:及时通知甲方进行维修,如有需要,乙方应承担维修费用。3.问题:乙方擅自改变球场用途。解决办法:立即要求乙方恢复球场原用途,违约者应承担违约责任。4.问题:乙方转租给第三方。解决办法:立即解除租赁合同,并要求乙方支付违约金。5.问题:乙方在球场内进行违法活动。解决办法:立即报告相关部门进行处理,并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁高尔夫球场进行休闲娱乐或举
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