解除聘用合同证明书

第第页解除聘用合同证明书解除聘用合同证明书字第____号依据《国务院办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度看法的通知》（国办发[20**]35号）和________________________的有关规定，我单位与____于___年___月___日解除___年___月___日双方签订的聘用合同（编号：）。特此证明。甲方（盖章）法定代表人或委托代理人（签字盖章）*年*月*日编辑：.Com篇2:解除劳动合同关系经济弥补协议书解除劳动合同关系经济弥补协议书甲方：乙方：（身份证号码：）双方参照《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，经协商，在互谅互助的基础上，就解除劳动合同关系及经济弥补事宜达成如下协议：1、甲乙双方经协商全都，同意于动关系即行解除，工资结算至解除劳动关系日。2、甲方应于元作为经济弥补（或赔偿）。3、乙方应于日前与用人单位办理好移交手续，同时对甲方应尽保密义务，保证甲方商业秘密等不外泄，不在外面散播损害甲方利益形象的言论，如因泄密给甲方造成损失，甲方将追究乙方法律责任。4、乙方确认双方劳动关系履行的权利义务从协议签订之日起即行停止，并无任何不了事宜，确认对工作期间的薪资及相关费用已结清并无任何异议。双方对协议解决劳动程序及结果均无任何异议，保证不再提出任何仲裁和诉讼恳求。5、本协议已经签订即具有法律效力，本协议一式二份，甲方双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：年月日年月日篇3:合同标的物价格上涨能否作为解除合同的条件合同标的物价格上涨能否作为解除合同的条件20**年9月29日，被告大公公司与原告银宝公司签订买卖合同一份，商定由银宝公司向大公公司供应张家港化肥厂生产的规格为23.5%的氯化铵2000吨，单价390元/吨，总货款为78万元，在海安县境内码头交货，20**年底交清。运输方式及费用负担：船到需方码头交货，船到码头前的费用由供方负担，船到码头后的费用由需方负担。需方一次性以银行承兑汇票78万元交清货款。合同签订后，大公公司立刻以78万元的银行承兑汇票向银宝公司交清了全部货款。银宝公司亦从张家港生产厂家购入部分氯化铵，但未向大公公司交货。20**年11月28日大公公司收到银宝公司发出的函一份，称所订合同因生产厂家原材料子涨价，造成氯化铵价格大幅度上涨，张家港提货价涨至530元/吨，数次与大公公司联系无明确回复，现函告，请速回电，否则原合同将无法履行。大公公司未回复。合同期限届满后，大公公司于20**年1月14日收到银宝公司送货300吨，同年2月2日再次收到银宝公司送货200吨。同年2月18日，大公公司通过银宝公司到张家港生产厂家自提氯化铵600吨。今后，银宝公司未再供货。20**年3月5日，银宝公司以大公公司为被告向法院提出诉讼，以合同标的物价格大幅度上涨属情势更改为由恳求解除双方20**年9月29日所签订的合同。法院拟依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条的规定，判决确认银宝公司与大公公司签订的买卖合同合法有效，驳回原告银宝公司要求解除合同的诉讼恳求。本案在宣判前，经法院做工作，最终双方当事人自行和解，由银宝公司赔偿大公公司部分损失，并以原告申请撤诉，法院裁定允许的方式结案。[评析]本案当事人争议的焦点问题是合同标的物价格上涨是否属于情势更改，能否以此作为解除合同的条件。一、本案标的物氯化铵价格上涨不属“情势更改”的范畴。我国合同法尚未有关于“情势更改”的相关规定，但在1993年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过合同法之前，有学者极力主张将“情势更改”作为一条原则载入合同法，以此来衡平在多而杂多变的市场经济条件下的合同各方当事人的利益，维护法律的实质公平。但在合同法最终通过时，“情势更改”的有关规定还是被删除了，这充公反映了立法机关在立法过程中对依法成立的合同进行有效保护，防止合同当事人以此为凭，滥用该项规定而危及交易安全的慎重态度。尽管如此，我们并不排斥在确属情势更改的情况显现时解除合同的实践。最高人民法院在1982年曾有过适用“情势更改”原则判决解除合同的案例（作为合同标的物原材料子的铝锭价格因国家产品价格调整从合同订立之初的40006000元/吨涨至履行合同时的14200元/吨左右）。但司法实践中，以“情势更改”原则判决解除合同的案例极为鲜见，且程序极为繁复，最终要经过最高人民法院审核。“情势更改”是指在合同成立后，履行期限届满前，由于国家经济政策、社会经济形势等客观情势发生巨大更改，致使履行合同将对一方当事人没有心义，或者造成重点损害，而这种更改是当事人在订立合同时不能预见而且不能克服的，此时双方当事人可以协商更改，或由法院判决解除合同，以此来衡平合同各方的利益，维护合同主体实质的公平的一项原则。本案中，银宝公司称氯化铵价格大幅度上涨是其在订立合同时不能预见且不能克服的事实，属于情势更改，假如连续履行合同，将严重损害其合法权益，造成其重点损失，要求解除合同。其理由不符合情势更改原则的要件。标的物氯化铵的价格是本案实在合同关系和双方当事人特定的交易条件。大公公司正是基于390元/吨这一有利可图的价格才与银宝公司订立买卖合同的。订立合同之前一年内氯化铵价格也曾显现过380元/吨至630元/吨的涨落，这一特定合同标的物在缔约那时候的一般价格（400元/吨左右）不属于情势更改原则所指向的情势范围。本案标的物价格上涨，是基于煤炭涨价、运费上涨等原因，但这些均是市场经济条件下可能显现的正常现象，不是作为合同关系建立基础的社会或自然环境发生了根天性更改。合同标的物价格的上涨尽管无法掌控，但却是作为本领健全的、理性的双方当事人在订立合同时应当预见的普通商业风险。由于当今的市场经济条件下，价格的波动、企业的盈亏都是正常的现象，商业经营中的市场主体应当预见并应当有充分的心理经受本领。二、本案合同标的物价格上涨不应作为违约方要求解除合同的条件。首先，银宝公司与大公公司签订的买卖合同是双方真实意思的体现，不违反法律、法规的规定，应当认定合法有效。双方当事人均应严格按约履行。这也符合《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护”的相关规定。其次，本案合同不因银宝公司单方来函而更改。在合同期限内，银宝公司发现标的物价格显现上涨，要求与大公公司协商更改合同，在双方未取得全都看法的情况下，仍应当依照原合同履行。依据《中华人民共和国合同法》第八条第一款的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律管束力。当事人应当依照商定履行自身的义务，不得擅自更改或者解除合同。”该法第七十九条第一款规定“当事人协商全都，可以更改合同。”反之，若未协商成功，则意味着合同未更改，仍应按原合同履行。再次，银宝公司在合同期内不履行交货义务，存在违约行为。本案合同成立后，原告已按约履行了付款义务。合同订立不久，标的物价格虽略有上扬，但银宝公司从生产厂家购进过氯化铵，可以渐渐向大公公司交付标的物，但其未定期履行，显属违约，应当承当相应的民事责任。最终，本案双方当事人既不能协商解除合同，又没有在合同中商定解除的条件，故而银宝公司只能试图通过法定解除来解决纠纷，但其要求解除合同的理由不符合法定解除合同的要件。（1）银宝公司不享有解除权。因银宝公司未按约交货使其处于违约方的地位，违约方通常不享有解除权。（2）银宝公司所诉理由不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条关于法定解除合同条件任一款的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不行抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行紧要债务的；（三）当事人一方延后履行紧要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延后履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”既然银宝公司所诉理由不符合解除合同的条件，如判决解除原被告间的买卖合同，对大公公司是极不公平的，这样也有违我国民法通则关于民事活动应当遵奉并服从自己乐意、公平、等价有偿、诚实信用的原则，其后果势必保护了违约方，助其躲避承当了相应的法律责任，这与对我国合同法保障交易安全的立法原则是分道扬镳的。故而应当判决驳回原告银宝公司要求解除合同的诉讼恳求。篇4:租赁合同解除20**解除租赁合同（3篇）一、承租人提前解除租赁合同的条件：依据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1、承租人已建有或购有房屋，无需再连续租赁他人房屋时。2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3、出租房屋发生重点损坏，有倾倒不安全，出租人拒不进行修缮的。二、在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自变化房屋用途的；2、逾期不支出租金累计超出六个月的；3、有心损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有商定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。三、在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：1、未定时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的商定，致使承租人不能实现目的的；3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：（1）出租人未定时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同商定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。（3）出租的房屋交付时存在缺陷，房屋租赁合同中又未作商定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复；逾期未修复的，承租人有权解除房屋租赁合同。[单方解除租赁合同20**解除租赁合同（3）一、空置期租金、管理费损失一般情况下，承租方单方解除合同后，出租方不行能赶忙找到新的承租方，往往需要耗费确定的时间，这期间，房屋无法出租出去，出租方受到确定的租金和管理费损失。二、房屋中介费用基于信息不对称的原因，出租人找寻另一承租人通常是通过委托房产中介机构进行的。一般而言，假如居间成功，房产中介会收取确定数额的酬劳，该酬劳应计入其找寻另一承租人的本钱之内。当然若出租人不采用委托房产中介的方式，则房产中介费用可不予考虑。三、新租赁合同的免租期在很多情况下，商铺的出租人都会对新的承租人予以确定的免租期，紧要是由于承租人在收房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业。此种情形下，出租人通常基于合同商定和商业惯例不收取承租人免租期的租金。一般而言，假如新的租赁合同中有免租期的规定，因免租而受到的租金损失也是会被认定为实际损失的。四、新旧租赁合同租金的差价因前一承租人的原因致使租赁合同解除，出租人不得不找寻下一承租人，前后两个租赁合同的租金可能并不相同。假如后一租赁合同租金高于前一租赁合同的租金，则不存在损失一说。假如后一租赁合同的租金低于前一租赁合同的租金，则两次租赁合同的租金差价可能会被视为出租人依据前一租赁合同可获期望利益的损失，出租人可能会主张由前一承租人承当。由于法律对此无明确规定，司法实践中也存在确定争议，出租方与承租方各执一词，最终的结果取决于法官的自由裁量权。[承租人在哪些情况下可解除租赁合同解除租赁合同（4）我与下家签了两年的租赁合同，但是现在他说不租了，乐意赔偿违约金，但是他说他装修过的费用需要我来支出，请问这样合理吗？一般而言，在房屋租赁合同被解除后，对于承租方在租赁房屋中因装潢物不行拆除，或拆除后价值明显减少造成的损失，应依照租赁合同双方的过错责任由双方分别承当。依据你所述情况，部下家违约，应由其承当装修损失。若所留装潢物对你确有利用价值的，可由你酌情予以弥补。若有证据证明你曾明确不同意装潢或双方在租赁合同中对此问题另有商定的除外。承租人在哪些情况下可以解除租赁合同？在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：1、未定时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的；2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的商定，致使承租人不能实现目的的；3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。近来我准备把手中的那套产权房出租。听闻，出租房屋要办很多手续，否则会受各惩罚。为此，请问房屋出租如何办理手续？出租房屋应由双方签定房屋租赁合同，并在合同签订后的15天内，持租赁合同和下列有关证件到房屋所在区的房地产交易中心办理（涉外房屋租赁应到市房地产交易中心办理）登记备案手续。有关证明有：（一）出租人应交验的有关证件：1、房屋全部权证件，即房产证。假如承租人是其他省市的外来流动人员，则还应提交公安部门核准发给的《房屋租赁治安许可证》。2、出租人的身份证明。假如是共有房屋，则还须提交其他共有人同意出租的书面证明或委托书。若房屋委托他人代为出租，则代理人还须提交房屋全部人委托出租的书面证明。（二）承租人应提交居民身份证和户籍证明。经审验，凡符合规定的，房管部门发给《房屋租赁证》。我作为承租人可不行将房屋转租给其他人？如何转租？在房屋租赁期间，经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的商定承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得转租：一承租人拖欠租金的；二承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列料子向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：一出租人同意转租的书面看法或者经登记备案的租赁合同；二租赁合同登记备案的证明；三转租合同；四转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。篇5: