工程公共装修合同

第第页工程公共装修合同公共装修合同范本发包方（甲方）：______________联系人：______________________承包方（乙方）：______________联系人：______________________依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程实在情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地方：____________________1.3承包范围：____________________1.4承包方式：____________________1.5工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。1.6工程质量：____________________1.7合同价款（人民币大写）：_______________________第二条甲方工作2.1开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、更改、登记手续和其他事宜。2.3负责承当四周建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。2.4如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、定期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格依照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程产品进行保护。第四条关于工期的商定4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支出乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能定期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计更改或非乙方原因造成的停电、停水、停气及阴雨天气等不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的商定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计更改和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj731991）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj3001998）等国家订立的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应实现国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目实现优良标定时，应向乙方支出由此加添的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐匿工程和中心工程的检查与验收手续。甲方不定时参加隐匿工程和中心工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验不合格，其验及返工费用由乙方承当，但工期应予顺延。5.4由于甲方供应的料子、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲主应承认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的商定6.1双方商定本合同价款采用第（3）种：（1）固定价格。（2）固定价格，加（___%）包干风险系数计算。（3）可调价格。依照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次按下表的商定支出工程款，尾款竣工结算时一次结清。支出次数支出时间支出金额占总金额（%）第一次开工后7日10第二次工程过半40第三次验收合格456.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料两天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在两天内结清尾款。第七条关于料子供应的商定7.1本工程甲方负责采购供应的料子、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应定时供应到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承当运输费用。由甲方供应的料子、设备发生了质量总是或规格差别，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供应的料子，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支出料子价值_______%的保管费。由于乙方保管欠妥造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由于乙方采购的料子、设备，如不符合质量要求或规格有差别，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的商定8.1施工设计及施工工艺做法，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规程》《建筑安装工人安全操作规程》《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。8.3由于甲方负责部分违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九条嘉奖和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应弥补乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支出乙方_______元。甲方不按合同的缩写拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支出滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支出甲方_______元违约金。甲方要求提前竣工，除支出赶工措施费外，每提前一天，甲方支出乙方______元，作为嘉奖。9.3乙方依照甲方要求，全部或部分工程项目实现优良标定时，除按本合同5.2款加添优质价款外，甲方支出乙方________元，作为嘉奖。9.4乙方应妥当保护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程产品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未经办理任何手续，乙主擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由甲方负责并承当损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并承当损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同停止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，或向人民法院起诉）。第十一条其他商定第十二条附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。12.3本合同履行完成后自动停止。（1）施工图纸或作法说明；（2）工程项目一览表；（3）工程预算书；（4）甲方供应货物清单；（5）会议纪要；（6）设计更改；（7）其他。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：__________________法定代表人：__________________法定代表人：____________________代理人：______________________代理人：________________________单位____________________单位______________________电话：________________________电话：__________________________传真：________________________传真：__________________________邮政编码：____________________邮政编码：______________________开户银行：____________________开户银行：______________________户名：________________________户名：__________________________账号：________________________账号：___________________________________年________月_______日__________年________月________日采编：.cOm篇2:家庭装修合同简洁版家庭装修合同委托方（甲方）：***承接方（乙方）：************工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决议委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，依据国家有关规定，待签订本合同（包含本合同附件和全部增补合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程住址：************。2、工程项目：房屋装修。施工面积118.32平方米。3、开工日期：20**年11月18日。4、竣工日期：20**年1月20日。第二条：工程价款工程总价款（捌万陆仟捌佰元整），小写（￥86800元）第三条：质量要求1、工程使用紧要料子的品种、规格、名称，经双方认可。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，加添的费用，应另签订增补合同。3、凡由甲方自行采购的料子、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负担。第四条：料子供应1、乙方须严格依照国家有关价格条例规定，对本合同中所用料子一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用料子的双倍价款弥补给甲方。2、乙方供应的料子、设备如不符合质量要求，或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、乙方负责采购供应的料子、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应定时供应到现场，如延期到达，施工顺延，并按延误工期惩罚。料子经甲方验收后，由乙方负责保管。由于保管欠妥而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付合同价款的20%作为预付款；当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%，剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。第六条：工程工期1、假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支出给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支出给乙方。2、由甲方自行选择的料子、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量为题，双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方自动尽快解决纠纷，以连续施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延迟工期的，均需签证，甲方需承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐匿工程而分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、乙方指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。负责施工现场的定期，严防火灾、佩证上岗，文明施工，并防止上岗造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员损害的，由乙方自行负责。严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为36个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超违约金的，应进行弥补。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工期进度的前提下，双方应协商解决，或凭合同和预付款收据向室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。第十一条：合同的更改和停止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需更改合同的内容，应经双方协商全都后重新签订增补协议。如需停止合同，提出停止2、施工工程中任何一方提出停止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立停止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、增补合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包含合同附件、增补合同）一式二份，甲乙双方各执一份甲方（业主）：乙方：（盖章）签订日期：20**年11月15日篇3:高校餐厅装修工程承包合同北京化工高校餐厅装修工程承包合同合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同履行地：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲、乙双方在平等、友好、本身乐意、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.装潢施工地方：2.工程面积：建筑面积约______________平方米。3.承包方式：包工包料。（料子详见报价表）4.装饰施工内容：施工图纸（经甲乙方确认）范围内。（不含舞台灯具及音响设备）5.工程总价款：______________（￥：______________元）详见报价表。（此价格为固定价，不以工程量的加添、减少而更改）6.工期：自20**年7月18日开工至20**年9月5日竣工，工期约47天。第二条：甲方职责1.甲方保证乙方开工前水、电通畅。2.甲方在接到乙方通知，应在二日内予以回复。如未回复视为对乙方通知确实认。3.甲方对乙方的施工进行监督。4.为了确保施工工程质量，甲方对乙方全部使有的装饰料子检验的责任。第三条乙方职责1.乙方在装修期间承当施工的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承当现场管理，装修施工质量和施工人员安全等职责。2.乙方在装修过程中，应保证正常施工和管理，不得将工程转包给他人。3.乙方负责组织装修人员进行装修工程施工。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在异议，可以要求乙方无条件更换。4.乙方不得擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，如需变化应经甲方书面同意。第四条料子供应1.本工程所用装修料子、装修施工设备、工具等都均由乙方供应。（费用已包含在工程总价中）2.乙方采购料子，应是符合设计要求的合格产品（随货附带合格证和质报告）。全部施工料子经甲方检验确认后方可施工，由于保管欠妥或施工工艺欠妥造成的料子损失，由乙方负责赔偿。3.为了保证工程的正常进行，乙方应在装修料子运抵装修地方使用前3日内以书面方式通知甲方对料子进行检验。4.经甲方确认的装修料子、设备，乙方均不得片面更换、调整。若市场无法购买或装修确需更改的，乙方向甲方申请后，甲方以书面方式告知乙方。否则，甲方有权要求乙方对所更换料子或设备工程返工，也可以少付、不付相应的工程款。5.乙方应在处理隐匿工程和中心工程前，应书面通知甲方对隐匿工程和中心工程进行检验验收；如未通知，甲方有权要求在其本部分完工后进行的检查与验收，因返工所造成的费用由乙方承当。6.施工中未经甲方同意，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。7.工程竣工验收前，负责对现场的一切设施和工程进行保护。第五条工程质量及验收1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门订立的标准、质量评定验收标准。2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和料子损失由乙方承当。3.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，应与乙方协商，就更改工程的相关事宜达成增补协议作为本合同的附件。4.工程竣工：乙方应提前两日通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期（完工后15个工作日内）。5.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工欠妥造成质量问题，乙方无条件地进行维护和修理，并承当相应料子费用。第六条安全生产1.乙方在施工中应采取必需的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻设施及建筑的安全，防止渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况，乙方负责修复和赔偿。2、乙方施工人员应是与乙方建立劳动关系的人员，在工作过程中造成其人身损害或资产损失的，应由乙方承当责任。3、乙方施工人员因过失或有心给他人造成人身损害或资产损失的，乙方应负责赔偿。第七条工程价款及结算1.工程款支出方式及期限：合同生效后5个工作日内，甲方向乙方支出合同总价50%即人民币______________元整（￥：______________元）。工程竣工验收后（15个工作日内），甲方向乙方支出合同总价款的45%即人民币______________元整（￥：______________元）。合同总价的5%即人民______________元整（￥：______________元）作为质保金，质保期满后，装修工程无质量问题后十五个工作日内无息支出。第八条其它事项1、不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能躲避并对一方当事人造成重点影响的客观事件，包含但不限于自然祸害如洪水、地震、火灾和风暴以及社会事件如战争、*、政府行为等。如因不行抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应立刻将事故情况书面告知另一方，并应在不行抗力事件结束后7日内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期的书面资料，双方认可后协商停止合同或短时间延迟合同的履行。2、工程变量更改，在施工过程中如有对施工图纸有变化时，双方以增补协议的形式确定，更改工程量不再更改合同总价。第九条违约责任1.乙方违反合同商定之任一条款或保证事项，应向甲方支出合同总价1%的违约金，多项违约的违约金总额累计不超出合同总价的10%，但本合同有特别商定的除外。2.乙方不能按商定期限完成承包工程的，每天向甲方承当合同总价1%的违约金，如延期达十五日的，甲方有权停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款。乙方应向甲方赔偿合同总价10%的违约金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承当责任。4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。5.工程关键节点或隐匿工程未按商定办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第九条纠纷处理方式因履行本合同双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以向工程所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。因此产生的费用包含但不限于诉讼费、律师费、交通费等由败诉方承当，或由司法文书确定。第十条协议的更改和解除1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需更改协议内容，应经协商全都后，重新签订增补条款。2.施工过程中任何一方提出停止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立停止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工显现质量问题，甲方可以无条件提出停止施工，限期内要求乙方返工直致实现施工图纸的要求。第十一条附则1.本合同附件为本合同不行分割的构成部分，与本合同具有同等法律效力。2.经双方协商同意后由授权代表签署文件，报价表、图纸等作为本合同的构成部分且具有同等法律效力。各文件相互之间如有不符之处以质量标准高者优先或有利于甲方原则确定。3.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等的法律效力。（此页正文止）甲方（签字）：乙方（签字）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住址：住址：联系人：开户行：电话：银行户名：签订日期：银行账号：电话：传真：签订日期：篇4:陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号：陕西省家庭居室装饰装修工程施工合同工程名称（住址）：发包方（甲方）：承包方（乙方）：陕西省工业和信息化厅监制陕西省工商行政管理局使用说明一、本合同文本是依据有关法律、法规订立的示范本本，供双方当事人参照商定采用。凡在陕西省境内从事家庭居室装饰装修施工的工程，均适用此合同范本本。本合同示范本本适用期至新版合同范本本发布止。二、为更好维护当事人合法权益，双方签订合同应慎重，商定内容应力求全面、实在、严谨。三、签订合同，乙方应自动出示《企业法人营业执照》《室内装饰企业资质等级证书》等相关资质证明，甲方应认真查阅。乙方若为不具备法人资格的分公司或分支机构的，签订合同时，应加盖该分公司或分支机构上级具备法人资格单位的公章。四、甲、乙双方经济往来均需开具票据。甲方付清尾款时，乙方应开具税务统一发票。五、本合同示范本本由陕西省工业和信息化厅、陕西省工商行政管理局共同订立。任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。发包方：____________（甲方）：承包方：____________（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《陕西省室内装饰管理规定》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、本身乐意的基础上，就发包方家庭居室装饰装修工程有关事宜协商全都，签订本合同。第一条工程概况和造价1.1甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修施工。1.2工程地方：1.3工程装饰装修面积：______平方米1.4工程户型：1.5施工内容：（附设计图纸、预算项目报价单或工程量计算单）1.6工程预算总造价：人民币（大写）______元。其中：料子费______元，人工费______元，拆除费______元，搬运、运输费______元，其它费用______元。1.7工程决算与结算：在没有项目更改的情况下，工程预算造价与工程竣工决算造价应基本相符，工程竣工决算造价上下增减幅度不应超出工程预算造价的______%。施工内容有更改的，按实进行决算。工程竣工验收合格后______日内，乙方应制作决算书交于甲方审核。双方对决算书内容达成全都，均无异议的，应签字确认，并进行工程款决算。甲方委托工程监理的，决算书应经监理工程师签字确认。1.8工程工期：______日（日历天数）开工日期*年*月*日。竣工日期*年*月*日。第二条工程监理2.1若本工程委托监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并于合同签订后三日内将工程监理公司名称及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围等书面通知乙方。2.2乙方驻工地代表（姓名）____________，代表乙方负责合同履行（工地代表省份证复印件随合同附后）。如乙方更换工地代表，应提前三日书面通知甲方。第三条工程承包方式：甲、乙双方协商确定，采取下列第______种承包方式：3.1乙方包公包料。全部装饰装修料子又乙方采购供应，乙方负责工程的全部施工。3.2乙方包公、包部分料子，甲方供应部分料子。3.3乙方只包人工费，甲方采购供应全部料子。第四条施工设计图纸4.1甲、乙双方协商确定，施工设计图纸采取下列第______种方式解决。4.1.1甲方自行供应施工设计图纸。图纸一式二份，双方各执一份，乙方照图施工。4.1.2甲方委托乙方设计并由乙方供应施工图纸。图纸一式二份，双方各执一份。设计费（大写）______，设计费由______承当。4.2工程开工前，甲、乙双方应当对施工设计图纸予以验证确认。第五条料子供应5.1料子应依据《工程主料子报价单》确定。《工程主料子报价单》应经甲、乙双方签字确认。5.2乙方供应全部施工料子、设备的，所供应的料子应于施工前______日内通知甲方验收。未经甲方验收的，不得使用。乙方催告后，逾期______日甲方仍不验收的，视为验收。未经甲方验收乙方擅自使用料子、设备或者乙方未按《工程主料子报价单》供应料子的，乙方承当违约责任，由此造成工程损失的，乙方承当赔偿责任。5.3甲、乙双方分别供应工程部分料子的，各自填写《工程主料子报价单》，并分别承当因供应料子所引起的产品质量、空气质量等方面的责任。5.4甲方供应工程全部料子、设备的，甲方应于施工前______天通知乙方验收。乙方若发现甲方供应的料子存在质量问题或规格差别，应向甲方及时提出。因甲方拒不更换或调整仍坚持使用而造成的工程质量问题，由甲方承当责任。未经甲方同意，乙方不得将甲方供应的料子、设备挪作他用。第六条甲方义务6.1供应经房屋所属物业管理部门认可的或自行确认的房屋平面图及水电暖路图，并向乙方进行交底。6.2如由甲方供应施工图纸，应于开工前向乙方施工人员进行设计交底。6.3为乙方入场施工创造条件，无偿供应施工期间的用水、用电。开工前按有关规定向房屋所属物业管理部门申报登记，并承当应由业主支出的相关费用。6.4施工现场无影响施工的物品存放。如有留存的家具或其它物品，应采取保护措施，并以不影响施工为原则。6.5监督乙方文明施工，负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6.6需要拆改原建筑结构、更改燃气、供暖管线或其它影响房屋承重结构设施的，应于开工前办理完毕相应的审批手续，并承当相关费用。6.7依照本合同商定定时、足额向乙方支出工程款。6.8需签证的项目，如无异议，自乙方告知之日起，甲方应在三日内完成审核签证。6.9参加工程质量和施工进度的监督，参加工程料子、隐匿工程、竣工工程质量的验收。6.10遵守物业管理各项规章制度。第七条乙方义务7.1依据工程设计图纸、工程特点，完成图纸会审；订立施工进度计划表，送交甲方，甲方委托监理的，同时送交监理方。7.2甲方供应施工图纸的，及时接受甲方设计交底。7.3自动向甲方宣传室内环保知识，如实告知甲方合同履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价及其它技术规范，并供应相应的备查资料。7.4妥当调度工程所需各工种人员及机具，施工中电工、焊工等紧要工种必需持证上岗。7.5严格执行施工规范、质量标准、消防和安全操作规范，指定专人负责安全工作，确保工程质量和安全。7.6不得扰邻及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至第二天八时之间，不得从事敲、砸、刨、钻等产生较大噪音的装修活动了。7.7保证居室内上、下水管道和卫生间清洁，保证施工现场的乾净。每日完工后，清理施工现场。因施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，负责修缮或恢复原状。7.8严格执行有关施工现场管理规定，未取得有关部门批准，不得私自拆改建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构的设施，不得超建筑设计承重标准加添荷载。7.9预先通知甲方对相关工程项目进行审核签证。（1）隐匿工程施工前检查，提前______日。（2）隐匿工程竣工验收，提前______日。（3）预算确认，提前______日。（4）施工图确认或更改，提前______日。（5）其它______。7.10工程竣工后，及时通知甲方进行工程竣工验收。验收合格后，向甲方供应水、电管路改造图纸留存备查。甲方委托监理的，应同时通知监理方进行工程竣工验收；并向监理方供应水、电管路改造图纸副本。7.11未经甲方允许，不得将本工程施工图纸、《工程主料子报价单》、预决算书报价单及其它相关资料泄露第三人。第八条工程预、决算8.1《工程预算报价表》《工程决算表》由乙方负责编制。8.2编制工程预、决算书，采用甲、乙双方协商定价方式时，应参照本地现行价格，经双方认可；甲方委托监理的，须有监理方签字。8.3采用套用定额方式预、决算时，乙方应按实际工程量准确套用定额。8.4施工过程中如发生施工项目增、减更改，甲、乙双方应协商全都，并签订《工程项目更改通知单》，同时调整相关工程费用及工期。8.5各项工程项目结算，依甲、乙双方现场实测实量工程量为准，经双方签证后，按实结算。第九条工程款支出方式双方可选择方式进行工程款给付。9.1合同签字生效后，甲方按下表中的商定，向乙方定时支出工资款：工程款付款时间表付款次数工程进度付款时间付款比例（%）金额（元）第一次对预算、设计方案认可合同签订当日第二次施工过程中水、电管线隐匿工程通过验收该项目验收时间*年*月*日第三次工程进度过半油漆工进场前第四次竣工验收验收合格当日第五次加添工程项目签订工程项目更改单时备：工程进度过半的界定标准为工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层工序全部完成，门、窗及细木制品基本布置完成，吊顶龙骨框架完成。9.2其他付款方式：______。第十条工程更改在施工期间对合同商定的工程内容如需更改，双方应当在协商全都后，由合同双方共同签订书面更改协议，同时调整相关工程费及工期。工程更改协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第十一条工程质量及验收工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应于接到竣工验收通知后三日内组织验收。验收合格后，填写《工程质量验收单》并结清工程款，双方办理移交手续。双方未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同验收合格。11.1本工程施工质量依据国家QB/T601697《家庭装饰工程质量规范》标准执行；空气质量依据国家GB/T1888320**《室内空气质量标准》执行。11.2竣工验收时，如甲方对工程质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内装饰装修工程质量监督检验机构进行检测，检测费用由责任方承当。11.3工程完工后（不含甲方供应的可能释放有害物质的装饰装修料子和家具），如甲方对室内空气质量有异议，应申请由质量技术监督部门认证的室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的七日后进行检测。检测时加一双当应现场确认。室内空气质量应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。第十二条工期延误12.1因乙方责任不能定期完工的，工期不予顺延。12.2对因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程质量更改或设计更改；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。12.3对因以下原因造成竣工日期延误的，工期应当顺延：（1）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同商定支出工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其它情况。12.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第十三条卫生保洁工程施工期间，乙方应保持施工场合的清洁；竣工验收时，施工现场应无垃圾杂物。因施工而产生的垃圾由乙方负责运输指定地方倾倒，甲方应支出垃圾清运费人民币（大写）______元（不包含在工程价款内）。第十四条工程保修工程竣工验收合格后，乙方应出具《工程质量保修书》，保修期自竣工验收甲方签字之日起二年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。保修期内，凡因乙方施工原因造成的各项质量问题，乙方负责免费维护和修理，并应在接到甲方通知三日内，派人进行维护和修理服务，因甲方住用、管理欠妥等原因显现的问题，乙方不承当免费保修责任。第十五条违约责任本合同签订后，任何一方不得擅自解约。一方当事人无法连续履行合同的，应及时通知另一方，停止履行方应向对方支出合同总价款______的违约金。造成对方经济损失的，停止履行方同时承当赔偿责任。因一方违反有关法律规定使另一方受各惩罚的或给对方造成经济损失的，由责任方承当责任并赔偿相对方的损失。15.1甲方违约责任15.1.1甲方非因不行抗力，未按本合同的商定时间和付款比例向乙方支出工程款的，应向乙方支出未履行款项每日______的违约金。15.1.2因甲方供料延迟，造成停工待料，致使不能定期完工的，工期自行顺延，由此造成的损失由甲方自行承当。15.1.3因甲方所供料子不符合相关质量标准，导致工程质量或空气质量不符合规定标准，责任由甲方自行承当。15.1.4工程未办理验收、结算手续，甲方擅自提前入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承当责任。15.1.5甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有房屋建筑物结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的损失由甲方负责，乙方承当连带责任。15.2乙方违约责任15.2.1因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，致使工程返工、整改等造成经济损失的，乙方应向甲方赔偿实际经济损失。15.2.2非因不行抗力因乙方原因导致不能定时完工的，工期不予顺延，每延误一日，乙方应向甲方支出工程总价款______的违约金。15.2.3因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必需返工或进行综合整治。由此造成工期延误的，每延误一日，乙方向甲方支出工程总价款______的违约金。经过返工或综合整治，室内空气质量仍然不达标的，乙方应赔偿甲方实际经济损失。15.2.4乙方擅自拆改原有房屋建筑结构、室内原有热、暖、燃气管道或其它影响房屋承重结构设施的，造成经济损失或事故的，由乙方承当全部责任。第十六条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，也可由有关部门调解解决。协商或调解不成的，选择下列中方式解决：16.1提交仲裁委员仲裁。16.2向人民法院提起诉讼。第十七条附则17.1本合同经甲、乙双方签章后生效。17.2施工期间，甲方将外屋门钥匙一把，交给乙方负责保管。工程竣工后，甲方供应新锁的，应由乙方负责安装并交付使用。17.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同附件为本合同的构成部分，与本合同具有同等法律效力。17.4本合同工程不得转包。17.5因不行归责于甲、乙双方的原因，影响合同履行或损失的，双方应本着公平原则，协商解决。17.6本合同未尽事宜，双方可另行签订增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。第十八条其它商定事项发包方（甲方）：承包方（乙方）：（盖章）住处：法定代表人：身份证号：住处：联系电话：营业执照号：委托代理人：资质证号：日期：联系电话：日期：合同附件：由乙方编制，应有甲、乙双方的签名及签署日期。1、《家庭居室装饰装修工程预算报价表》2、《家庭居室装饰装修工程主料子报价单》3、《家庭居室装饰装修施工计划进度表》4、《家庭居室装饰装修工程项目更改联系单》5、《家庭居室装饰装修工程质量验收单》6、《家庭居室装饰装修工程决算表》7、《家