2024版建筑装饰工程双包合同书文本

编号：__________2024版建筑装饰工程双包合同书文本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑装饰工程双包合同书文本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（承包人）1.3合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付凭证第四章：工程期限及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误及延长第五章：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2施工标准5.3质量保证措施5.4质量验收第六章：材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管第七章：施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工人员管理7.3安全生产管理7.4环境保护和文明施工第八章：变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更和解除合同的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护12.4行业规范遵守第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及技术要求13.3材料和设备清单13.4其他相关文件第十四章：合同的修订和补充14.1合同修订14.2合同补充14.3修订和补充的程序合同编号_________第一章：合同主体及定义1.3合同相关术语解释：1.3.1工程：指本合同约定的建筑装饰工程项目，包括但不限于设计、施工、材料供应等内容。1.3.2合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料供应等费用。1.3.3进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。1.3.4竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定进行的最终支付。第二章：工程概况2.2工程规模：指_________（工程规模），包括但不限于建筑面积、层数等。2.3工程内容：指本合同约定的工程范围和内容，包括但不限于装修、装饰、改造等。2.4工程预算：指本合同约定的工程预算金额，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价定为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为_________。3.3进度付款：甲方按照工程进度支付乙方工程款项，具体支付比例和时间如下：3.3.1工程开工后_________天内支付合同总价的_________%。3.3.2工程进度达到_________时支付合同总价的_________%。3.3.3工程竣工验收合格后支付合同总价的_________%。3.4竣工结算：工程竣工验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算。3.5支付凭证：甲方支付乙方工程款项时，需提供_________作为支付凭证。第四章：工程期限及进度4.1工程开工日期：本工程约定开工日期为_________年_________月_________日。4.2工程竣工日期：本工程约定竣工日期为_________年_________月_________日。4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方审批。4.4工期延误及延长：4.4.1乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.4.2乙方如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方确认后，可相应延长工期。第五章：工程质量及标准5.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2施工标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、方案和技术要求进行施工。5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。5.4质量验收：工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定进行质量验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量要求。第六章：材料及设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件。6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，具体清单见附件。6.3材料和设备验收：乙方应按照合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收，并承担保管责任。6.4材料和设备保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，防止损失和损坏。第八章：变更及解除合同8.1合同变更：8.1.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工期等相关事项。8.2合同解除：8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可解除合同。8.2.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。8.3变更和解除合同的程序：8.3.1甲乙双方应书面提出变更或解除合同的申请，经对方同意后签署书面协议。8.3.2书面协议应明确变更或解除事项、理由、后果及处理办法。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付工程款项，应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延天数。9.1.2甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延期或损失，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定进度完成工程，应承担迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日利率×迟延天数。9.2.2乙方工程质量不符合约定，应承担整改、返工等费用，并支付违约金。第十章：争议解决10.1.1调解：向合同履行地的人民调解委员会申请调解。10.1.2仲裁：向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。10.1.3诉讼：向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应按照第八章的约定办理。11.3合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的后续义务后终止。第十二章：其他约定12.1保密条款：甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告宣传：乙方未经甲方同意，不得以本工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护：乙方应保护甲方提供的图纸、方案等知识产权，不得擅自复制、泄露给第三方。12.4行业规范遵守：乙方应遵守国家法律法规及行业规范，保证工程安全、质量。第十三章：附件13.1工程设计图纸：见附件。13.2施工方案及技术要求：见附件。13.3材料和设备清单：见附件。13.4其他相关文件：见附件。第十四章：合同的修订和补充14.1合同修订：本合同的修订应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同补充：本合同的补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.3修订和补充的程序：甲乙双方应书面提出修订或补充申请，经对方同意后签署书面协议。甲方（委托人）：_________乙方（承包人）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需主要材料的供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如有特殊情况需更换供应商，需甲方批准。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、材料的使用、工程质量的控制等。乙方应配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权：甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需保证材料的质量符合合同约定。甲方对乙方采购的材料不得无故拒绝。2.2乙方施工管理：乙方应负责施工方案的制定和实施，确保工程进度和质量。甲方有权对乙方的施工情况进行检查和监督。2.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程设计、技术资料等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介费用由甲乙双方协商承担。3.2第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。3.3第三方中介的调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，提出解决方案。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及技术要求3.材料和设备清单4.工程预算表5.付款凭证6.工程进度计划7.质量验收标准8.变更协议9.调解协议10.仲裁裁决书11.诉讼文件12.保密协议13.广告宣传协议14.知识产权保护协议15.行业规范遵守声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延期或损失，认定为违约行为。3.乙方未按约定进度完成工程，认定为违约行为。4.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。5.乙方未按约定使用甲方提供的材料和设备，认定为违约行为。6.甲乙双方未按约定履行合同其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装饰工程：指对建筑物内部和外部进行装修、装饰、改造等工程。2.合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料供应等费用。3.进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项。4.竣工结算：指工程竣工后，按照合同约定进行的最终支付。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，对不合格材料进行更换，并承担相应责任。3.设计变更：甲乙双方应协商确定设计变更内容，并签订书面变更协议。4.付款争议：