盛庆公司“盛世家园”一期项目(样板区)景观绿化招标文件

天津盛庆房地产投资有限公司样板区景观、绿化工程招标文件第3页共8页盛庆公司“盛世家园”一期（样板区）景观、绿化工程招标文件编号：AUXSQZY招2010（003）03一、工程概况：1、建设单位：天津盛庆房地产投资有限公司2、监理单位：天津港保税区中天建设咨询管理有限公司3、招标内容：天津盛庆房地产投资有限公司“盛世家园”南区住宅小区桩基工程。4、工程地点：天津市武清区，东至泉达路；南至保利房产；西至翠享路、北临振华西道。5、工程规模：样板区的景观、绿化施工面积约计8000平方米(施工面积以施工图为准）。样板区的景观、绿化暂估造价约计300万元，最终造价以中标价为准。6、资金来源：自筹。7、场地情况：施工场地内的三通一平已基本到位,今后工地内的施工三通延伸均由中标方负责自理。8、施工条件：小区住宅建筑正在施工，景观、绿化施工范围内的市政管线及各配套单位同步施工。9、招标范围：景观、绿化施工图纸及招标答疑范围内的景观、绿化及水电安装等工程。10、承包方式：包工包料，总价一次包干。11、投标单位确定：由招标单位从符合条件的报名企业中择优选取作为“盛世家园”南区住宅小区桩基工程施工的投标单位；二、招标条件与形式：1、工程采用邀请议标方式进行发包。2、投标方资质：投标方必须具有绿化资质二级以上（含二级），项目经理资质二级以上（含二级）。3、工期要求：3.1为了配合房屋销售，样板区景观、绿化施工工期为60天，预计开工时间于2010年4月3.2由于会所（售楼处）区域和联排别墅区域开工时间有时间差，联排别墅区域只能待建筑物基本完工后才能施工，中标方应无条件服从。4、质量要求：要求一次性验收合格，要求自然、整洁、美观、保活。三、投标文件编制要求：1、商务标：1.1报价说明：1.1.1所有报价均以人民币报价1.1.2原有建筑物不属本次招标范围,造价不列入总报价；1.1.3景观大道园路(指铺装路面)和景观大道边的路沿石工程属本次招标范围,造价应列入总报价；1.1.4绿化按市场价报价。土建、景观按2008年天津市《仿古建筑及园林工程预算基价》、2007年天津市《城市园林绿化养护管理定额》和2008年天津市《建筑工程预算基价》及2008年天津市《安装工程预算基价》为依据进行编制。材料价格均按市场价报价（包含市场价浮动风险）。土建、景观按预算定额下浮15%以上为有效标；1.1.5所有苗木按图纸规格以每株报价(包含养护费)，原则上苗木尺寸、规格都应符合或超过图纸规格1.1.6黄土填整大面积厚度投标方按自然密实后30公分计算、苗木种植区按规范要求厚度计算，按每平方米报价，费用应列入总报价（一次报干，今后不作调整1.1.7绿化场地黑泥填整由投标方根据施工图纸到现场实地测算后费用应列入总报价（一次报干，今后不作调整）；1.1.8道路、铺装和停车区的填方（塘渣），投标方按每立方单独报价，该费用不列入总报价，待工程竣工结算时按实结算；1.1.9养护期内的一切养护、保修（苗木保活）等费用均应列入总报价中；1.1.10为了统一报价平台和控制材料质量，其中花岗石板材、各种窨井盖和景观灯具等采取招标方定牌定价后由中标方采购，中标方应无条件服从；1.1.11招标方定牌定价后由中标方采购材料的单价先按暂定价计入报价(需要作为暂定价的材料名称和价格在招标图纸答疑文件中明确)，今后结算时按确定价加3%采保费后的单价如实调整；1.1.12作为暂定价部分的材料的安装费和辅料等费用均应报入总价，今后结算时不予增加也不作调整；1.1.13劳动保险费用均应列入总报价；1.2商务标内容：1.2.11.2.2法定代表人资格证明书、企业法定代表人授权委托书；1.2.3企业近期业绩；1.2.4项目经理资质证书、简历表；1.2.5主要项目班子成员配备表；1.2.6报价函；1.2.7预算书；1.2.8投标单位参加开标时须随带企业相关资料原件；2、技术标（限100页以内）：2.1施工组织设计；2.2施工组织管理（机构组织、劳动力组织、机械设备投入等）；2.3施工技术管理（施工方案、场地平面布置、施工工艺流程等）；2.4施工工期承诺的实施措施（施工进度计划、苗木供应计划、资金使用计划等）；2.5工程质量承诺的实施措施（工程质量自检组织、质量检测手段、质量保证措施等）；2.6安全管理措施（安全生产、文明施工管理制度等）；四、投标文件的份数及签署：1、投标文件中商务标、技术标正副本各壹份，并分别注明正本或副本。若正副本内容有矛盾者，以正本为准。投标文件必须有企业法人或受委托法定代表人盖章签字。五、投标文件的密封要求：1、投标文件中商务标与技术标必须分别密封，并在封袋面标明商务标或技术标。2、投标文件商务和技术标分别密封后，在封面上必须标明招标方、工程名称、投标方、投标日期，并在封口上加盖企业法人印章和公司印章，本次招标技术标采用明标方式。六、投标保证金1、参加投标方，必须在开标前三天交投标保证金20万元,否则取消投标资格，并罚没图纸和资料押金；2、未中标的投标方应在开标五天后向招标方退还招标资料、图纸等，招标方同时无息退还投标保证金和施工图纸押金（资料不全者不退）。中标方的投标保证金转为合同工期质量保证金，施工图纸押金（资料不全者不退）待双方合同签订后无息退还中标方。3、发生下列情况之一的保证金不予退还：3.1投标期间投标方撤回其投标书的；3.2投标期间投标方未经招标方同意中途退场，或在开标期间投标方法定代表人或委托代理人和项目经理无故缺席的；3.3中标方未全部履行合同的；3.4投标期间发现有串标行为的；3.5投标期间发现有贿赂行为的；3.6中标后五天内未与招标方签订合同的；3.7因投标方以上原因及其它自身过失等，除投标保证金不予退还外，给招标方造成损失的，投标方应负相关的法律责任，且招标方有权要求赔偿该次招标损失，招标方的损失超过投标保证金的，投标方还应赔偿超过部份的损失；七、合同主要条款1、工程质量：1.1按现行的国家有关施工规范及验收标准进行施工及验收，绿化施工执行《城市绿化工程施工及验收规范》GJJ/T89-9和《城市绿化和园林绿地用植物材料-木本苗》GJ/T34以及天津市的有关规定，本工程质量要求：要求绿化效果佳、保活，一次性验收合格；1.2投标方必须严格按绿化图纸施工（包括招标方提供的技术联系单），如投标方擅自变更设计施工，由此造成的损失，投标方应负全部责任；1.3苗木进场验收：投标方必须提前三天通知招标方现场管理人员，经验收合格后方可种植，原则上苗木尺寸、规格、树形都应符合或超过设计要求；1.4保证地下和地表排水功能，场地平整不积水，树木、草皮长势均匀良好，无杂草、无病虫害、无“洞”及“起伏”现象，施工时保证场地其他建筑设施完好无损坏；1.5为体现质量承诺的严肃性和确保工程如期竣工，中标单位在投标前交纳的20万元投标保证金自动转为工期质量保证金。今后若因投标方原因达不到合同规定的质量要求时，招标方有权要求投标方返工，返工后质量仍达不到约定条件，招标方有权从投标方工期质量保证金和招标方应付投标方的其他款项中扣除与工程质量补偿金等额的违约金。工期、质量保证金于工程竣工经初验合格后一个月内无息退还给中标方；2、工程工期：2.1合同工期以中标工期为准，工期提前每天奖励2000元，若延误工期，则每天按2000元进行罚款，该款从工期质量保证金中扣除（两个施工段工期奖罚分别核算）。如延误工期超过总工期20%，招标方有权将中标方清退出场，所造成损失由中标方自理；2.2如遇大雨或人力不可抗拒的自然灾害时，或因招标方原因达不到约定条件造成延期的，则经招标方代表签证确认，合同工期允许相应顺延；3、苗木、材料供应：3.1、本工程原则上苗木、材料由投标方自行采购和保管，全部苗木、材料均按设计和招标方要求采购，所有苗木、材料进场施工前必须提前通知招标方施工管理人员，并填写进场报验单，经招标方验收合格后方可投入使用。珍贵苗木及景石应提前通知现场管理人员，到供货现场看样定货；3.2、招标方可根据施工场地等情况，有权出具工程变更联系单调整绿化种植量、种植位置和园林工程的调整，中标方应无条件服从；4、绿化养护：园林、建筑养护维修期为二年（从竣工综合验收合格算起）。对本工程所种草坪及其它植物实行100%包活，出现死树要及时补栽补种，投标方应在接到招标方补种通知后48小时内前来补种（补种的植物保活期从补种之日算起）。为了加强绿化养护和及时补种，解决在施工过程中可能存在的质量缺陷，招标方代扣决算总价的10%工程款作为工期质量保证金。5、工程结算：5.1中标方工程竣工清场并经招标方和监理方综合验收合格后进行决算，无工程量增减的按中标价决算，如工程量有增减的，则参照中标单价按实调整。无中标单价的增减部分，单价按双方协商价格进行结算；5.2工程联系单的确认：5.2.1《工程联系单》均由招标方工程项目部出具（包括设计院技术变更联系单）。有效《工程联系单》应先由中标方和监理方项目负责人签字并加盖中标方和监理方项目部章后再报招标方审批，经招标方批准后加盖“工程联系单签证专用章”后方有效。如《工程联系单》虽有招标方项目代表确认签名，但未加盖招标方“工程联系单签证专用章5.2.2对5.2.3《工程联系单》原则上应先经招标方批准后进行实施，如遇特殊情况确须先施工的，则在招标方、监理方和中标方达成共识后可先实施后补办，但中标方应在开始实施后10天内做好6、付款办法：6.1根据中标方施工进度，待中标方完成雨水管敷设、阴井、道路基础（含所有铺装基础）和绿化场地黄土填整完成后，经检查符合要求后招标方支付中标方合同总价的30%；6.2中标方完成景观、景观大道铺装和苗木种植各50%的工程量时支付合同总价的30%；6.3工程竣工经招标方和监理方初验合格后再支付合同总价的20%；6.4工程验收合格决算后三个月内付清总决算价的90%；余款10%作为工程质量保修金。在无质量问题前提下，满18个月后无息退还50%的工程质量保修金，二年后按实际余额无息返还，如应工程质量问题导致留置工程质量保修金差欠的，中标方应按实全额补足；6.5投标方须在每月25日前做好工程进度表报招标单位，否则招标方拒付工程进度款（工程款以支票或银行承兑方式支付），如招标方未及时付款的，则按应付部份款额银行同期利率支付给投标方；7、违约责任：7.1合同签订后，如中标方无故解除合同，则向招标方支付合同额的30%的违约金，若由于招标方原因导致合同无法履行的，则招标方向中标方支付合同额的30%的违约金（政府行为导致合同无法履行的除外）；7.2中标方在施工过程中由于自身因素严重影响工程进度，招标方有权终止合同，同时可委托其它施工单位进行施工，中标方不得以任何理由干涉，并赔偿由此造成的一切损失；7.3任何一方原因造成合同终止，因此给合同另一方造成经济损失的，均由责任方承担赔偿责任；8、施工管理：8.1本工程工期紧，中标方须专人负责现场管理，责任到人，严格按建筑工程有关规定进行规范施工，发生质量问题中标方不得隐瞒，应及时同监理单位及招标方和有关部门联系，并对工程质量作协商妥善处理解决；8.2本工程中标方必须达到天津市建筑工地现场文明施工与环境卫生标准，若中标方违反规定，引起执法机关验收不合格或附近居民提出投诉的，除执法机关罚款外招标方视情还可对中标方进行处罚；8.3中标方必须按有关规定配备专业管理人员，经检查中标方管理人员配备不全或不到位的，招标方可对中标方每次罚款1000元进行处理；9、安全管理：中标方应抓好施工安全管理工作，做好职工施工安全教育工作，预防工伤事故的发生，确保工程顺利进行。如发生工伤亡事故其责任由中标方自负，与招标方无涉；10、其它合同条款：10.1招标方提供给中标方施工图共计5套（包括竣工图3套），如中标方要求增加施工图套数的，则费用由中标方承担；10.2中标方有义务按要求同总包方签订好工程分包合同，总包配合管理费中标方不需支付，施工用水电费由中标方直接支付给总包方或甲方在工程结算时扣除；10.3中标方在施工过程中，应做好其它施工单位的配合工作。不得以任何理由妨碍其它施工单位施工，否则中标方应承担责任；10.4中标方应实事求是审报预(决)算,确保预(决)算的准确性。送审的预(决)算核减额误差允许在5%范围内，预(决)算核减额超出5%的，则超出部份的审核费按中标方预(决)算核减额超出部份的5%计取，由中标方承担支付；10.5中标方及其工作人员以公司或私人名义向招标方工作人员私下直接或间接赠送礼金、贵重礼品、有价证券，或其他变相手段提供不当利益的，应视为侵害招标方的利益。中标方应对此给招标方造成的直接和间接损失进行双倍赔偿，并有权对中标方每次处以合同总金额的10%的处罚，但每次不得低于50万元。同时，招标方有权停止支付到期应付款，并保留追究中标方法律责任的权利；10.6投标单位需要提交现场施工人员名单，其中现场项目经理人选必须60%以上时间在现场，如未达到则按每次1000元罚款；八、评标原则1、严格按照“公开、公正、公平”的原则进行评定，原则以合理低价中标。开标后选最低报价二家单位作为预中标单位，招标方有权根据各投标单位的企业信誉、技术标优劣等进行综合评定后择优选定。2、投标方的法定代表人或委托代理人及项目经理必须亲临开标现