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文档简介

山东物业合同范本

甲方（物业服务提供方）：________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（物业服务接受方）：________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下合同，共同遵守执行。

第一条物业服务内容

甲方应为乙方提供以下物业服务：

1.1公共区域的清洁与维护；

1.2公共设施设备的运行与维护；

1.3公共安全秩序的维护；

1.4绿化养护；

1.5其他双方约定的服务事项。

第二条物业服务标准

甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关物业服务标准，并满足以下条件：

2.1公共区域清洁达到约定的卫生标准；

2.2公共设施设备运行正常，定期进行维护与检修；

2.3公共安全秩序良好，无重大安全事故发生；

2.4绿化养护符合季节变化和植物生长规律。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准为：________________；

3.2乙方应于每月/每季度/每年______日前向甲方支付物业服务费用；

3.3物业服务费用的支付方式为：________________。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1按照约定提供物业服务；

4.1.2有权按照约定收取物业服务费用；

4.1.3有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

4.1.4有义务保证物业服务质量，接受乙方的监督。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1有权享受甲方提供的物业服务；

4.2.2有义务按时支付物业服务费用；

4.2.3有义务遵守物业管理规定，维护物业公共秩序和环境卫生；

4.2.4有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.2如乙方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同；

6.2一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同；

6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日

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