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文档简介
山东物业合同范本
甲方(物业服务提供方):________________
地址:_________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(物业服务接受方):________________
地址:_________________________________
联系电话:_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就物业服务事宜达成如下合同,共同遵守执行。
第一条物业服务内容
甲方应为乙方提供以下物业服务:
1.1公共区域的清洁与维护;
1.2公共设施设备的运行与维护;
1.3公共安全秩序的维护;
1.4绿化养护;
1.5其他双方约定的服务事项。
第二条物业服务标准
甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关物业服务标准,并满足以下条件:
2.1公共区域清洁达到约定的卫生标准;
2.2公共设施设备运行正常,定期进行维护与检修;
2.3公共安全秩序良好,无重大安全事故发生;
2.4绿化养护符合季节变化和植物生长规律。
第三条物业服务费用
3.1物业服务费用标准为:________________;
3.2乙方应于每月/每季度/每年______日前向甲方支付物业服务费用;
3.3物业服务费用的支付方式为:________________。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务:
4.1.1按照约定提供物业服务;
4.1.2有权按照约定收取物业服务费用;
4.1.3有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正;
4.1.4有义务保证物业服务质量,接受乙方的监督。
4.2乙方的权利和义务:
4.2.1有权享受甲方提供的物业服务;
4.2.2有义务按时支付物业服务费用;
4.2.3有义务遵守物业管理规定,维护物业公共秩序和环境卫生;
4.2.4有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;
5.2如乙方未按时支付物业服务费用,应按照约定支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
第六条合同的变更和解除
6.1双方协商一致,可以变更或解除本合同;
6.2一方违反合同约定,经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正的,另一方有权解除合同;
6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
授权代表(签字):________________
日期:____年__月__日
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