简单租厂房合同范本

简单租厂房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方需要租用该厂房进行生产经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米。

1.3租赁物的用途仅限于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续使用租赁物的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额的____‰作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物的维护和保养等。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应于____个工作日内无息退还保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在接收之日起____个工作日内提出，逾期未提出视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

6.2因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2乙方需转租或转让租赁物的，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任或解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____年____月___