链家房产交易授权委托书模板

链家房产交易授权委托书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：链家房地产经纪有限公司1.房产出售：位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。2.房产购买：位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。3.房产出租：位于__________的房产，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。二、乙方的权利和义务：1.乙方应全面了解甲方意向，并根据甲方要求，为其寻找合适的买家或租户。2.乙方应协助甲方进行房产交易的各项准备工作，包括但不限于房产评估、合同签订、交易过户等。3.乙方应妥善保管甲方的房产相关证件和资料，确保其安全。4.乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行协商，并签订相关合同。5.乙方应定期向甲方报告房产交易进展情况，并接受甲方的监督。三、甲方的权利和义务：1.甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并确保其真实、准确。2.甲方应配合乙方进行房产交易的各项准备工作，并提供必要的协助。3.甲方应在合同签订后，按照约定时间支付乙方佣金。4.甲方应按照乙方的建议，进行房产的维护和保养，确保房产的出卖或出租质量。5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法的交易活动。四、佣金及支付方式：1.甲方同意按照乙方实际完成交易的金额，向乙方支付佣金。2.甲方应在合同签订后，向乙方支付约定佣金的一部分。3.剩余佣金将在交易完成后，根据实际交易金额，按照约定比例支付。4.支付方式为转账，账号及户名为：__________。五、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。六、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。2.违约金为合同总金额的__________%。3.本合同解除或终止后，乙方仍应履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：链家房地产经纪有限公司代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.房产交易合同复印件5.房产评估报告复印件6.交易双方身份证明复印件7.支付凭证复印件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金，认定违约。2.甲方要求乙方从事违法的交易活动，认定违约。3.乙方未按约定时间完成交易，认定违约。4.乙方未妥善保管甲方房产相关证件和资料，认定违约。5.乙方未定期向甲方报告房产交易进展情况，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指房屋买卖、租赁等法律行为。2.委托代理：指甲方授权乙方代为办理房产交易事宜。3.佣金：指乙方为完成房产交易而收取的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.合同解除：指合同双方同意终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促其支付佣金。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商无果可寻求法律途径。3.问题：乙方未按约定时间完成交易。解决办法：乙方应加大推广力度，缩短交易时间。4.问题：甲方要求乙方从事违法的交易活动。解决办法：乙方应拒绝甲方要求，并告知其法律风险。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买/出租房产，需要乙方提供经纪服务。2.甲方授权乙方代为办理房产交易事宜。3.乙方为甲方寻找合