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文档简介
房屋装修改造合同范本合同编号:__________地址:联系电话:地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房产(房产证号:__________),愿意委托乙方进行装修改造;乙方具备相应的装修改造资质和经验,愿意接受甲方的委托,为甲方提供装修改造服务。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条装修改造内容1.1乙方根据甲方的要求,对位于__________(地址)的房产进行装修改造。装修改造内容包括:__________(具体装修改造内容)。1.2乙方应按照双方约定的工期完成装修改造工程。工期自__________(开工日期)至__________(竣工日期)。第二条装修改造标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修改造方案和标准进行施工,确保装修改造质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准及环保要求的材料、设备,并提供相关合格证明。2.3乙方负责装修改造工程的验收,甲方有权对工程质量进行监督和检查。工程验收合格后,乙方应向甲方提供质保书。第三条合同价格3.1双方约定装修改造工程价格为人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2乙方在施工过程中,如遇额外工程或增减项目,需与甲方协商确定价格,并在合同约定的价格范围内进行调整。第四条付款方式4.1本合同价款分为三次支付:(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币__________元作为预付款;(2)工程进度达到__________%,甲方支付乙方人民币__________元;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。4.2乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付款项。第五条违约责任5.1乙方未按约定工期完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价款的__________%。5.2甲方未按约定时间支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:每日滞纳金金额为应付款项的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.乙方资质证书复印件3.装修改造方案及设计图纸4.材料设备合格证明复印件5.工程验收报告6.付款凭证复印件7.正规发票二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项,视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。4.乙方使用材料、设备不符合国家质量标准和环保要求,视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行装修改造的自然人、法人或其他组织。2.乙方:指具备相应资质和经验,接受甲方委托进行装修改造的自然人、法人或其他组织。3.装修改造工程:指对房产进行重新装修、改造的各种工程。4.工期:指双方约定的完成装修改造工程的时间段。5.质保书:指乙方对装修改造工程提供的质量保证书。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付款项。解决办法:乙方可以与甲方沟通,催促其按约定时间支付款项;如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法追讨欠款。2.问题:乙方未按约定工期完成工程。解决办法:甲方可以与乙方沟通,要求其加快施工进度;如乙方仍不能按约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题:施工质量不符合约定标准。解决办法:甲方可以要求乙方进行整改,直至达到约定标准;如乙方拒绝整改,甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题:使用材料、设备不符合国家质量标准和环保要求。解决办法:甲方可以要求乙方更换符合标准的材料、设备;如乙方拒绝更换,甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题:甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。解决办法:乙方可以与甲方沟通,要求其提供必要的施工条件;如甲方仍不提供,乙方
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