果园租借合同范例

果园租借合同范例合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租借范围与期限1.1乙方租借甲方果园的范围为：__________（具体描述果园的地理位置、面积等）。1.2租借期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）果园租金为每亩__________元/年；（2）乙方应在每年租借期满前一个月内支付下一年度的租金。2.2乙方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。第三条经营活动3.1乙方在租借期间有权在果园内进行经营活动，但必须遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方在经营活动中产生的废水、废渣、废气等，必须按照我国相关法律法规进行处理，不得污染环境。3.3乙方在租借期间应妥善保管果园内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条权利与义务4.1甲方有权监督乙方在果园内的经营活动，确保乙方遵守本合同的各项约定。4.2甲方应保证果园内的果树生长良好，如因甲方原因导致果树死亡，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权在租借期间享受果园的果实的收益，但不得损害果树的生长。4.4乙方在租借期间应遵守我国土地管理法律法规，不得擅自改变果园的用途。第五条合同的变更与解除5.1在租借期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。5.2在租借期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.果园现状图片或视频资料4.果树种植与管理的相关技术资料5.环保评估报告6.租金支付凭证7.果树生长与收获情况的记录资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方在果园内从事违法活动3.乙方擅自改变果园用途4.乙方未妥善保管果园设施设备，导致损坏5.甲方未保证果园内果树生长良好6.甲方未按约定提供果园使用权7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租借：指乙方获得果园在一定期限内的使用权，而非所有权。2.租金：乙方为使用果园而支付给甲方的费用。3.违约金：当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.环保评估报告：评估果园周边环境是否符合经营活动的报告。5.果树生长良好：指果树按照正常生长规律，健康、茁壮地成长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：发送催款通知，如果在规定时间内仍未支付，可按照合同约定收取违约金，或解除合同。2.问题：乙方在果园内从事违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。3.问题：乙方擅自改变果园用途。解决办法：要求乙方恢复果园原状，并支付违约金。如乙方拒绝，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。4.问题：乙方未妥善保管果园设施设备，导致损坏。解决办法：要求乙方赔偿损坏设施设备的金额，或按照合同约定支付违约金。5.问题：甲方未保证果园内果树生长良好。解决办法：要求甲方采取措施改善果树生长状况，如甲方不采取措施，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.果园所有者将果园租借给经营者。2.果园所有者与经营者之间存在租赁关系。3.果