健康养生度假村租赁合同

健康养生度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于__________的健康养生度假村出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用和经营度假村。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按照下列方式支付租金：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付首年租金的50%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金的50%。（3）乙方应在每年租赁期满后一个月内支付剩余租金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条履行的义务1.甲方应保证度假村在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，保证度假村的设施设备安全、正常运行。2.乙方应按照合同约定使用和经营度假村，确保度假村的经营活动合法、合规，不得从事违法、违规活动。3.乙方应负责度假村的日常维护和管理，确保度假村的环境整洁、设施设备完好。4.乙方应在租赁期内按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求将度假村交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的10%。2.甲方未按约定提供度假村，或者乙方未按约定支付租金的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.健康养生度假村租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.度假村现状照片或视频5.度假村设施设备清单6.租赁期间经营计划7.租金支付证明文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供度假村，或乙方未按约定支付租金2.乙方在租赁期内从事违法、违规活动3.乙方未按照约定使用和经营度假村，导致度假村设施设备损坏4.乙方未按照约定支付租金，逾期支付滞纳金5.乙方未按照约定将度假村交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方2.承租方：指租赁物的使用者和经营者3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方为使用和经营租赁物支付给出租方的费用5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供度假村解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供度假村。如甲方逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在租赁期内从事违法、违规活动解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照约定支付违约金。如乙方不停止违法行为，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照约定使用和经营度假村，导致度假村设施设备损坏解决办法：乙方应承担维修和赔偿责任，费用由乙方承担。5.问题：租赁期满后，乙方未按照约定将度假村交还给甲方解决办法：甲方有权要求乙方按照约定将度假村交还，并要求乙方承担因此产生的一切费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有健康养生度假村，希望出租给乙方使用和经营2.乙方希望租赁甲方拥有的健康养