公租房委托书租赁代理权

公租房委托书租赁代理权合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越授权范围行事。1.3乙方应认真履行代理职责，确保甲方的合法权益得到保障。二、代理权限2.2乙方有权代表甲方与第三方协商租金、租赁期限、押金等相关事宜。2.3乙方有权代表甲方处理与租赁合同有关的变更、解除、终止等事宜。三、代理期限3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。四、代理费用4.1乙方代理甲方向第三方出租房屋，应收取代理费，代理费为租金的__________%。4.2代理费支付方式：甲方应在收到乙方开具的代理费发票后____个工作日内支付。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租赁合同2.委托书3.代理费支付凭证4.租赁合同变更、解除、终止协议5.商业秘密保密协议6.授权书7.代理费发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费2.乙方未按约定范围行使代理权3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密4.乙方未按时完成代理任务，导致甲方利益受损5.甲方未按约定时间交付房屋，影响乙方租赁业务开展6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有房屋所有权并委托乙方进行租赁代理的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托进行租赁代理的一方。3.代理费：指乙方为甲方提供租赁代理服务所收取的费用。4.代理权限：指乙方在甲方授权范围内行使的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费解决办法：及时与甲方沟通，催促其履行付款义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定范围行使代理权解决办法：及时与乙方沟通，明确代理范围，要求乙方遵守合同约定。3.问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密解决办法：立即要求乙方停止泄露行为，签订补充保密协议，必要时可依法追究乙方责任。4.问题：乙方未按时完成代理任务，导致甲方利益受损解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快采取补救措施，必要时可依法追究乙方责任。5.问题：甲方未按约定时间交付房屋，影响乙方租赁业务开展解决办法：及时与甲方沟通，催促其履行交付义务，必要时可依法向甲方追讨损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房房源，需将房屋出租给第三方。2.甲方委托乙方就房屋租赁事宜向第三方提供代理服务。3.乙方在甲方授权范围内行使代理权，为第三方提供租赁代理服务。4.双