标准单身公寓租赁协议

标准单身公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于_______，公寓的面积为_______平方米。1.2甲方应保证公寓及附属设施的安全、完好，并承担正常使用过程中的维修责任。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元，用以保证乙方履行本协议的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证公寓符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓及附属设施的安全、消防、卫生等工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，合理使用公寓及附属设施。6.2乙方不得擅自改变公寓的结构，不得在公寓内进行违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应将公寓交还给甲方，并承担因损坏公寓而产生的修复费用。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.单身公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓所有权证明文件5.公寓现状照片或视频6.维修清单及维修记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合租赁用途：包括但不限于公寓设施损坏、未按时维修、公寓存在安全隐患等。2.甲方随意提高租金或干涉乙方正常居住和生活：未经乙方同意，甲方擅自提高租金或干涉乙方正常居住和生活。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按量支付租金。4.乙方擅自改变公寓结构或进行违法活动：乙方未经过甲方同意，擅自改变公寓结构或进行违法活动。5.乙方在租赁期满后未将公寓交还给甲方或未承担修复费用：乙方未按照约定将公寓交还给甲方，或未承担因损坏公寓而产生的修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用者并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏或维修不及时：及时与甲方沟通，明确维修责任及期限，必要时可请第三方专业机构评估损失。2.租金支付问题：确保租金支付方式及时间符合合同约定，如有疑问，及时与甲方沟通确认。3.押金退还问题：租赁期满后，确保公寓及附属设施无损坏或已修复，按约定程序办理押金退还手续。4.违约行为认定：严格按照合同约定的违约行为认定标准执行，如有争议，可提交争议解决机构进行判定。5.法律纠纷：在履行合同过程中发生法律纠纷，及时寻求专业法律人士帮助，按照法定程序解决。五、所有应用场景：1.