建筑工程合作开发合同

建筑工程合作开发合同合同编号：__________鉴于甲方拥有某项建筑工程项目的开发权利，并拟将该项目委托给乙方进行建设，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条合作内容2.1乙方作为甲方委托的建设单位，负责项目的施工、设备安装、调试、验收等全部建设任务。2.2甲方负责项目的立项、规划、设计、招投标等工作，并承担相应的费用。2.3甲方应向乙方提供项目建设的相关资料、技术文件和施工图纸，确保乙方的施工顺利进行。2.4乙方应按照约定的工期、质量、安全等要求完成项目建设，并承担建设过程中的所有风险。第三条合同价格3.1双方按照约定的工程量清单和综合单价计算合同总价，形成最终的合同价格。3.2合同价格包括但不限于：工程费、设备费、材料费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同价格如有调整，应经双方协商一致，并签订补充协议。第四条合同履行4.1甲方应按照约定的时间向乙方支付合同价款，支付方式为：____期支付、____期支付、竣工验收合格后支付等。4.2乙方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成项目建设，并承担建设过程中的所有风险。4.3乙方应保证项目建设的顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方应协助乙方办理项目建设所需的各类手续，包括但不限于：规划审批、施工许可、验收等。第五条验收与保修5.1项目完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并通知甲方进行验收。5.2甲方应按照约定的时间、标准进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3验收合格的，双方签署验收报告，并办理移交手续。5.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。5.5项目交付后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的工期、质量、安全等要求完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。6.3甲方如未能按照约定的时间向乙方支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____元/天。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目概况资料2.工程量清单3.综合单价明细表4.设计文件5.施工图纸6.施工组织设计7.安全生产措施8.质量保证措施9.项目进度计划10.验收标准和方法11.保修条款12.合同价款支付凭证13.违约金计算方法14.滞纳金计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期、质量、安全等要求完成项目建设，视为违约。2.甲方未按照约定的时间向乙方支付合同价款，视为违约。3.甲方未按照约定的标准进行验收，或验收不合格未按要求整改，视为违约。4.乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任，视为违约。5.双方未按照约定的方式解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有项目开发权利并委托乙方进行建设的单位。2.乙方：指承担项目建设任务的单位。3.项目概况：指项目的名称、地点、规模、投资估算等基本信息。4.工程量清单：指项目中所涉及的各项工程量的详细列表。5.综合单价：指完成单位工程所需支付的价款。6.设计文件：指项目的设计图纸、技术说明书等资料。7.施工图纸：指项目的施工过程中所依据的图纸。8.施工组织设计：指施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度等设计。9.安全生产措施：指施工过程中的安全生产管理制度、安全防护设施等。10.质量保证措施：指保证项目质量的各项措施。11.项目进度计划：指项目完成的各个阶段的计划。12.验收标准和方法：指项目验收所依据的标准和方法。13.保修期限：指乙方对项目承担保修责任的期限。14.保修范围：指乙方对项目承担保修责任的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：根据违约行为及认定，向违约方收取违约金。2.遇到质量问题：要求乙方按照验收标准和方法进行整改，直至达到约定质量要求。3.遇到支付问题：根据违约行为及认定，向违约方收取滞纳金，或依法采取其他措施。4.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.遇到验收不合格：要求乙方按照验收标准和方法进行整改，重新验收。五、所有应用场景：1.建筑工程项目的开发与建设。