库房建筑合同协议书

库房建筑合同协议书合同编号：__________合同各方：（此处填写甲方全称，如：“×××公司”）地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）（此处填写乙方全称，如：“×××公司”）地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）鉴于甲方拥有上述地址的库房建筑，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方库房建筑，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条库房建筑描述1.1甲方出租的库房建筑位于__________（填写具体地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2库房建筑内设有__________（填写设施名称，如：“货架”、“电梯”等），能够满足乙方存放货物及运输需求。1.3甲方承诺，出租的库房建筑符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.4甲方应在收到乙方租金后__________日内向乙方提供租赁物及配套设施。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施操作规范进行操作，确保安全。4.2乙方不得在库房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.4租赁期满后，乙方应将租赁物及配套设施按照原状返还甲方。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身货物购买了相应的保险。5.2保险单据应注明甲方为第一受益人。5.3乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.库房建筑平面图4.设施操作规范手册5.保险单据6.租赁物及配套设施检查报告7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在库房内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益，视为违约。4.乙方未按约定使用保险，视为违约。5.甲方未按约定解除租赁合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房建筑并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房建筑并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用库房建筑而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用库房建筑的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物或设施。如甲方未能按时提供，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在库房内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。如乙方不配合，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定使用保险。解决办法：甲方有权